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名詞解說 – ㄘ 字部

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財務要素
指貸款人的客觀條件上的還款能力。從貸款人的資產以及收入上做評估,譬如職業是否穩定、是否有固定薪資收入、是否有存款等,具備明 確的薪資證明的申貸人,較容易取得高額度的貸款。除此之外,其他有價的擔保品對於評分亦有加分作用。

存貨
指營建業在建房地、待建土地、待售房地。與入帳情形同為分析營建業之重要指標,若入帳金額大,待售房地金額(存貨)也同步增加,一旦資金吃緊,易造成財務危機。

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