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Archive for 九月, 2014

獨白

房屋二胎的申請條件是什麼?

對於不少貸款買房的人來說,通常收入的一大部分都要每個月用來換房貸,而且由於房貸沒有還完,僅僅得到房屋的使用權,房產證不在自己手裡也就沒有辦法去做抵押。所以如果家裡一旦出現需要用錢的情況時,就會捉襟肘見。房屋二胎這種政策的施行恰恰就讓這些人又重新看到了希望。關於這個政策的理解也是比較容易的,比如說貸款買房之後,像銀行200萬的房屋貸款,在一定的時間內還了銀行其中的80萬,這時候如果家裡有孩子出國需要申請貸款的話,有了房屋二胎政策,就可以重新將這80萬貸款。

但是說起來容易,想要申請二胎房貸的話,還是有不少硬性條件的規定的。比如說,貸款者在還款80萬的這段時間內,都有按規定的時間去還,並且沒有出現過超期或者延期的情況,才可以申請房屋二胎,這其實就是一種類似於增貸的形式,同時也緩解了人們資金周轉的壓力。

但是在選擇房屋二胎貸款的時候,需要明確一點,通常情況下,二胎房貸的貸款率相比於第一次貸款對高出不少,所以想要貸款的時候也要對比和衡量。所以說對於上班族來說,如果是有固定的資金來源,並且對於資金的需求量不是很大,可以考慮低利率的信用貸款。而如果需要的金額比較大的話,就可以考慮增貸或者二胎房貸,但是銀行在決定是否准許二胎房貸之前,對於房屋的價值也會進行評估和考核,所以最後能夠貸到的金額還是要評估後決定的。

獨白

房屋二胎能夠幫助你多少?

在一個現實的經濟社會裡面,資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款,借助銀行的力量來幫助自己做事,這是一種膽量和智慧。但是,現在很多人可能會面臨這樣的困難,那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款,而自己的工作可能不能進行貸款,尤其是針對自助創業的朋友。那麼,這一個時候你應該怎麼辦呢?其實,你可以用到房屋二胎。

首先,房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如,單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子,而房屋二胎也有著相似的地方,在滿足一定條件之下,你可以把房屋作為你的抵押物,進行二次的貸款。這樣一來,對於資金上有問題的朋友來說,就可以實現資金的靈活運作。

房屋二胎能夠幫助你多少?一般情況之下,短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決,尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題,也能夠很好地幫助你優化。所有說,房子是相對保值的東西,不僅僅體現在二次的出售上面,也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎,這樣更是將房子的作用進一步擴大化。

所以,你還在為找不到合適的貸款發愁嗎?或許,借助於房屋二胎,暫時的資金問題也不是問題了。



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