對於房屋抵押貸款,60%的人都有這些誤區!
生活中遇到資金問題,我們可能首選的就是貸款,而面對各種各樣的貸款產品,我們也會根據自己的實際情況來看,如果名下有房或有車,很多人會選擇抵押貸款。
但是對於一些之前從來沒有貸過款的新手來說,由於對抵押貸款了解的不多,往往容易陷入一些誤區。下面蘇代書就以房屋抵押貸款為例給大家介紹一下貸款誤區。
只能抵押自己名下的房產
很多人由於本人名下沒有房產,進而打消了房屋抵押貸款申請的念頭。可事實上,按照房產抵押貸款政策的規定,只要徵得房屋所有人的同意,借款人用他人名下的房產申請貸款也未嘗不可。
可能會沒有地方住
很多人都覺得房屋抵押給銀行,一旦貸款還不上,其很可能立馬被拍賣用來抵債,使抵押人瞬間面臨無家可歸的窘境。可現實真如想像般那樣殘酷嗎?
未必。說走就走的旅行我們有過,可說賣就賣的抵押房還真不多。究其原因,自欠款還不上到房屋拍賣,怎麼也得1年左右的時間才能完成。具體說來,逾期還款達到半年左右,銀行才會放棄催款,向法院提起房屋拍賣的訴訟請求,而從提起訴訟到法院受審,又是一個半年的等待。所以只要在房屋拍賣前,借款人將所欠月供及利息還清,基本上你便不會無家可歸。
可上市房產一定可以申請
眾所周知,不可上市交易的房產,由於變現能力偏弱,所以不具備房屋抵押貸款資格,那麼這是否就意味著,可上市交易的房產一定能滿足申請條件呢?
不一定。因為各家貸款機構的風控手段不盡相同,有的對房屋地段較為註重,青睞落座在市中心位置的房屋;有的對房屋類型頗為看重,商舖、辦公樓等一概不收,只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是「萬人迷」,還真要貨比三家,看誰能與它「看對眼」。
對於新手來說,以上所說的三大誤區,大家一定要注意,貸款之前還是要多做了解,並且要選擇靠譜的貸款機構也是十分重要的。
房屋抵押貸款利率多少?和房貸一樣嗎?限制、流程、優缺點一次看!
房屋抵押貸款利率創新低,不過你知道房屋抵押貸款和房貸差別在哪裡?有什麼限制嗎?本篇整理「房屋抵押貸款」的貸款利率、成數、限制、設定流程、應備文件以及優缺點,幫助有需要的民眾釐清房屋抵押貸款的優劣,找到適合的貸款方式!
房屋抵押貸款是什麼?
簡單來說,房屋抵押貸款就是在借款時,以房子作為擔保品,進行抵押設定,藉以換取相對金額的貸款方式。
且由於房屋抵押貸款風險較低、可貸額度高,因此不論是銀行、民間貸款、融資公司等貸款管道都相當重視房屋抵押貸款的市場。
申請房屋抵押貸款的人大多是需要一筆大額資金來運用,像是房屋修繕、買車、購買第二間房、創業投資等,因此利用低利率、高額度的房屋抵押貸款來進行周轉是相當不錯的選擇。
房屋抵押貸款和房貸一樣嗎?差別在哪裡?
由於一樣都是和「房屋」有關的貸款,有時「房屋抵押貸款」也可簡稱成「房屋貸款」,因此也有許多人將這兩者搞混了。而要注意的是,「房屋抵押貸款」和「房貸」說起來是兩種不同的貸款方式喔:
- 房屋貸款:常見的簡稱為房貸,是為了購買房屋而申請的貸款,目的是得到房子。在房屋貸款,銀行著重的是貸款者本身的條件,如信用狀況、工作收入等。
- 房屋抵押貸款:抵押貸款顧名思義是,你已擁有房子,再拿房子作為擔保品而申請的貸款,目的是得到錢。在房屋抵押貸款,銀行著重的條件會是以房子價值為主,假如房子殘值高,當然會有較低利率及理想的額度,但如果房子殘值低,那麼條件自然不會那麼優惠。
房屋抵押貸款利率大多落在多少區間?貸款成數幾成?
如果自身條件優異,那麼房屋抵押貸款的利率普遍落在1.5%-2.5%之間較合理,條件取決於借款人條件、房屋殘值及借款方案,而其中以銀行利率最低、民間貸款利率最高。
- 銀行房貸年利率在 1.5% – 2.5% 之間
- 融資房貸年利率在 7% – 14% 之間
- 民間房貸月利率在 1% – 3% 之間
不過近年房貸利率創新低,也許可以在銀行談到1.3%或1.4%的優惠利率!
而貸款成數方面,一樣也是依據房屋殘值為基準。假如您的房子房貸還沒繳清、或是近年來房屋所在地段房價沒有漲幅,如此貸款額度就不會太高。反之,若房屋貸款已繳清,房屋價值漲幅高,那麼能貸款的額度就會相對提高。一般來說貸款成數區間落在房屋殘值的6成到8成左右。
房屋抵押貸款有什麼限制?
房屋抵押貸款一般來說會針對借款人本身及抵押房屋做限制:
- 貸款人限制
年齡限制:借款人須年滿20歲方可申貸。而對於房貸而言,由於時效長(房屋抵押貸款的還款年限最長可以至30年)因此也會限制貸款人年紀的上限,假如年齡過大可能會遭到銀行婉拒,一般來說銀行的房屋抵押貸款年齡限制落在20到65歲之間。信用條件:不同的貸款渠道會有不同的信用條件限制。銀行利率低、相對的信用條件審核就會較為嚴格;民間貸款利率高、不過條件門檻較寬鬆,因此可以先審視自身的信用條件,看看是否有負債比過高、信用瑕疵、信用空白等狀況再行選擇貸款渠道。
- 抵押房屋限制
房屋屋齡:屋齡是鑑價的重要參考項目之一,當然以越新的房屋能夠談到越好的優惠條件。房屋類型:房屋類型如別墅、商鋪等,由於發展價值高,通常能貸到較理想的成數,而若是社區住宅、偏遠地區,則相對的貸款額度會稍低一點。
這裡提醒一個小常識,假如這間貸款房屋房貸已償清,那麼房屋抵押貸款就是所謂的「一胎房貸」,而如果名下的房屋已抵押給一間銀行尚未還清貸款,那麼再次申請房屋抵押貸款的話就稱為「二胎」。
房屋抵押貸款的流程為何?
房屋抵押貸款要準備的文件有哪些?
- 身分證明:身分證及第二證件影本
- 所有權證明:抵押的土地及建物登記謄本、所有權狀影本
- 收入證明:工作薪資單、存摺、報稅證明或扣繳憑單
新北房屋二胎貸款最快速辦理的方法
新北二胎房貸如何快速辦理?很多人一生中難免會遇到需要緊急用錢的時候,無論是結婚、出國留學、公司融資、投資週轉…等緊急狀況,這時候二胎房貸就是一個非常好用的資金周轉管道。二胎房貸是最快、額度最高的貸款方式。
新北房屋二胎是什麼?
新北房屋二胎案例:市價1000萬的房屋,在當初買房已經向銀行貸款700萬(一胎平均為7成),設定金額為900萬。
當屋主向銀行申請二胎房貸時,在不需要重新鑑價的情況下,銀行會就當初設定的900萬額度給予額度,約為1至2成,換算下來為90至180萬之間,視情況而定。
但是,如果一開始就申請全額貸款,700萬房屋貸款,剩下300萬為信用貸款,如果是這種情況,銀行基於風險考量之下,基本上就不會通過二胎房貸申請。
在這種情況下,多數的民眾會轉而辦理「新北民間房屋貸款」,因為民間房屋貸款可以辦理到市價100%,額度比銀行高出許多,不過利率會比銀行高一些,蘇代書建議先仔細詢問利率及額度後再行申辦。
新北房屋二胎貸款的管道有哪些?
項目 | 銀行二胎貸款 | 蘇代書貸款事務所 |
撥款時間 | 約14個工作天 | 撥款速度取決資料是否齊全 |
貸款利率 | 年息4%-10% | 月息0.8%起 |
貸款額度 | 不動產市價5-7成 | 最高可全額貸款 |
貸款條件 | 須拉聯徵紀錄審核條件嚴格過件率低 | 不拉聯徵紀錄審核條件寬鬆過件率高 |
適用對象 | 長期週轉有收入證明財力證明 信用狀況良好 |
短期週轉無收入證明 財力證明信用狀況有瑕疵 |
新北二胎房貸的利息和額度多少?
我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。
蘇代書提供最低利率只要0.8%起,以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金。只要有房屋土地,我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限,只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好,利率越低,審核過程人性化、透明化,讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明,絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主,過程中不需中介費,為您省去不必要的費用。
新北二胎房貸方案
項目 | 新北二胎貸款方案 |
特色 | 持分房屋土地可辦理 負債比過高、個人信用瑕疵、卡債過高皆可 免徵信、免保人 免費估價、快速放款 沒有區域限制,全省皆可辦理 |
貸款條件 | 只看不動產價值,最高為全額貸款市價多少貸款多少 |
貸款利率 | 蘇代書提供每月最低0.8%,符合條件者歡迎洽詢。 |
還款年限 | 隨時借款隨時還款,不用綁約,沒有貸款年限。沒有違約金的問題。 |
辦理時間 | 備齊資料最快當日可撥款 |
貸款額度 | 最高可全額貸款。 |
還款方式 | 1. 按月繳息 2. 分期償還可依照不同需求為您打造還款方案 |
申貸難易度 | 簡單,只看房屋土地價值 |
申貸費用 | 未過件前絕不收取一分一毫 |
檢附文件 | 身分證影本房屋及土地所有權狀正本 印鑑章、印鑑證明 銀行存褶封面影本(撥款用) |
相關事項 | 以上核發金額與利率依個人條件有所不同 歡迎洽蘇代書為您免費量身打造貸款方案 |
新北房屋貸款與新北房屋二胎貸款的額度有何差別?
新北房屋一胎貸款:多為銀行或農會貸款,會依照申請人的收入、職業、信用狀況來審核,通常平均貸款額度為房屋市價的7成。
新北房屋二胎貸款:額度平均為房屋市價的1至2成,不過二胎額度的變數很多,如申請人的狀況、房市漲跌、政府金融政策、房屋地段…等等,若是需要評估貸款額度可以留下聯絡訊息給我,我可以免費幫您估價。
新北房屋二胎貸款如何辦理最高額度?
最高貸款額度的管道為民間貸款,但是利率方面就略高於銀行,建議在貸款前要評估一下自身的還款能力。
還有另一種方式,您可以在辦理銀行二胎貸款後,再向民間辦理三胎貸款。
若是還有不了解的地方,歡迎留下訊息給蘇代書,任何詢問都是免費的,歡迎善加利用。
新北銀行二胎房貸容易嗎?
銀行二胎房貸說真的不容易辦理,銀行對於貸款的要求很多,舉凡貸款人信用狀況、收入證明、財力證明、年齡、負債比…等等,若是辦理二胎房貸或是房貸增貸還得要「房屋殘值」足夠。
可是,明明我的房子就還有殘值,為什麼銀行就是不願意貸款給我?
因為銀行受限於金管會的監督,所以銀行在辦理房屋貸款時最多只會貸款給房屋市價的8成,不能再高了(除非個人信貸)。
新北二胎房貸該注意哪些事項?
銀行二胎房貸非常注重信用分數,只有信用非常良好且收入正常的人才有機會辦理銀行二胎房貸。
若要辦理銀行二胎房貸,蘇代書建議您只跟一家銀行做接洽。因為同時接洽多家銀行是非常危險的事,會被銀行認定是短期內密集借貸,不只借不到錢,還會白白浪費聯徵次數。
若是銀行無法辦理二胎房貸,可以向民間辦理二胎房貸。雖然利率較銀行高些,但是可以解決燃眉之急。取得民間資金後,把銀行帳面做好,在向銀行申請二胎房貸,一舉數得。
新北房屋增貸、房屋轉貸該如何辦理呢?
如果房屋貸款還款情況良好,沒有繳款紀錄,再加上還有空間可以貸款,大部分銀行都會願意增貸給客戶。
若是有信用卡遲繳、信用瑕疵、增貸空間不足、負債過高、聯徵次數超過4次…等情況,銀行可能就會拒絕你的增貸申請。此時你可以考慮先透過民間貸款取得一筆資金,短期內把信用分數拉高,待3至6個月後再向銀行申請貸款。民間貸款不會看信用狀況、聯徵分數,而且最快可以當日撥款,是解決燃眉之急的好方法。我們提供利率最低0.8%的優惠活動,請參考房屋二胎、土地二胎。
新北房屋貸款增貸5種方法
同間銀行辦理房屋增貸:向原本貸款的銀行申請增加房屋貸款,銀行會對房屋重新鑑價。若房屋貸款額度與市價有空間可以增貸,就可以成功增貸。銀行貸款通常為市價的7至8成。
銀行房屋二胎貸款增貸:在A銀行有貸款,可是A銀行拒絕增貸的要求。這時可以找有做房屋二胎的銀行如玉山銀行、台新銀行。銀行二胎貸款的額度較低、利率較高。
民間房屋二胎貸款增貸:若銀行房屋二胎貸款的額度不夠,可以向民間貸款公司如蘇代書申請房屋二胎貸款。條件好的話,額度可以達到房屋的市價,利率每月最低也只要0.8%起。
新北房屋持分可以貸款嗎?
當然可以,而且超級簡單!只要找對方法及管道就可以順利貸款。
所謂的「房屋持分」就是兩人以上共同持有。房屋持分很難向銀行貸款,因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。
若是只有其中一位持有人想貸款,而不想被其他持有人知道,可以考慮民間持分房屋貸款,手續流程簡便,也不需要告知其他持有人,過程完全保密、合法。
新北房屋持分貸款的方法
共同持有貸款方式有兩種,銀行及民間。
- 銀行:共同持有房屋要向銀行貸款,需要兩人同時出面蓋章簽名,且所有持有人的聯徵紀錄都要調查,只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚,才不會浪費聯徵次數。
- 民間:只要一個持有人就能夠辦理,而且不會被其他持有人知道,過程完全保密。利率較銀行稍微高一些,每月為0.8至2.5%之間,依個人條件而有所不同(1萬元每月800~250元)。按月還款不用綁約,隨時借款隨時還款。
新北房屋貸款如何找到專業合法的融資公司?
新北貸款公司、代書借款公司數以萬計,一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。蘇代書提醒您,一定要找有實體店面的公司,萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢,申貸成功才會跟您收取手續費,若過程中您突然不想找我們貸款,我們也不會跟您收取任何的手續費用,一切過程保證合法正當。
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語,讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎?借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品,這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久,在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境,我們堅持不做違法的事,您想跟我們借高利貸我們也不借你,我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
新北民間二胎房貸多久可以取得資金?
一般來說,銀行辦理貸款約7至14個工作天,若資料不足可能還會更久。
蘇代書堅持「快速撥款」,備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境,可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良,所以我非常重視撥款速度!
新北二胎貸款要哪些資料?
- 身分證正反面影本
- 房屋土地所有權狀影本(估價用)
- 近半年房貸繳息證明
- 存摺封面(撥款用)
新北房屋貸款流程
新北房屋貸款流程如下:
雖然流程看似簡單,在實際操作上,卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您,借貸過程中所有的細節都要注意,避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢,簽約過程中在旁嚴格把關。
新北套房貸款可以辦理嗎?
新北套房貸款被銀行拒絕怎麼辦呢?您可以考慮我們的套房貸款方案,最低利率只要0.8%起,絕不綁約,隨借隨還。
- 貸款成數:平均成數為八成,條件好可達九成。
- 審核寬鬆:不看聯徵分數,信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸,主要看房屋貸款空間。
- 隨借隨還:不用綁約,隨時借款隨時還款。
新北二胎房屋貸款總結
貸款不是一件小事,若是向來路不明的公司借款,很有可能導致人財兩失。若是您已經不小心借到了高利貸,我們也提供高利代償,請多加利用。
銀行二胎房貸說真的不太容易通過,如果胡亂送審反而會白白浪費聯徵次數。若是要辦理二胎房貸,蘇代書建議還是要找專業的貸款公司,還要有實體店面,口碑良好的公司。
蘇代書提供免費的貸款諮詢,無論是法律或是房屋土地的問題都可以問我,貸款沒通過之前是絕不收費,歡迎洽詢。
竹北二胎貸款:竹北二胎房屋土地可以貸多少?
竹北二胎貸款是什麼?
竹北二胎貸款其實非常容易,所需條件非常簡單:
任何人只要名下有房屋,坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地,換句話說,所有土地都能夠申貸,持分土地與持分房屋也可以,另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。
我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。
二胎就是第二順位貸款,第一順位通常為銀行或是農會。許多人都知道土地可以借款,卻不了解其實一胎貸款只能借到最多6成。其實,剩下的4成還能夠向民間貸款公司借款。蘇代書貸款事務所提供您低利率、高額度的二胎貸款,滿足您資金周轉的需求。
- 貸款迅速:通常約1~2天工作天即可完成撥款,最快當日也可撥款。
- 審核快速:通常在2個小時左右就能提供您貸款方案。
- 審核寬鬆:只要您有土地擔保,不論您個人的收入或信用狀況皆可貸款。
- 彈性週轉:不會綁約可隨時還款,彈性還本金,利率以月計算,本金降低利息即降低。
- 萬物可貸:多樣性的房屋種類,任何房屋種類都可以拿來貸款。
竹北二胎貸款的優點
竹北二胎貸款要如何找到安心合法的公司?
坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計,一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您,一定要找有實體店面的公司,如蘇代書,萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢,申貸成功才會跟您收取手續費,若過程中您突然不想找我們貸款,我們也不會跟您收取任何的手續費用,一切過程保證合法正當。
另外我們提供市面上最低的貸款利率,只要0.8%起,歡迎符合條件者來電洽詢。
蘇代書再三提醒您,市面上貸款公司百百種,粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸,我們可以提供您代償的服務,歡迎洽詢 0931-331-166。
竹北二胎貸款的利息、額度多少?
我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。
民間二胎的合法利息每月最高為2.5%,年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金,最低只要0.8%起。只要有房屋土地,我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限,只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好,利率越低,審核過程人性化、透明化,讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明,絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主,過程中不需中介費,為您省去不必要的費用
竹北二胎貸款的合法公司上哪找?
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語,讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎?借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品,這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久,在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境,我們堅持不做違法的事,您想跟我們借高利貸我們也不借你,我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
竹北二胎貸款案例
甲有一間房子,價值1000萬。甲用這棟房子向銀行貸款600萬元後,想再借200萬。可是銀行對於房屋二胎貸款的條件很嚴格,而且申請時間很長。這時候就可以向民間貸款公司貸200萬。
甲認為自己房子還有貸款價值,所以他再向另一間貸款公司申請100萬貸款,也就是三胎。
竹北二胎貸款多久可以取得資金?
一般來說,銀行辦理貸款約7-15個工作天,若資料不足可能還會更久。
蘇代書堅持「快速撥款」,備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境,可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良,所以我非常重視撥款速度!
竹北銀行貸款為什麼就是不會過?
銀行不過件的原因千奇百種,最大的原因就是你還沒找到我們。
因為長期做生意的關係,蘇代書與各大銀行皆保持著良好的關係,再加上特殊的人脈及管道,能保證讓您的案件順利通過,沒過件絕對不收費!
銀行貸款額度好低怎麼辦?
很多人不知道,其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成,剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話,額度更低,而且許多銀行不喜歡空地和分租套房,基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠,可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的,未過件前絕對保證不收費。
竹北套房銀行無法貸款怎麼辦?
竹北套房銀行拒絕貸款怎麼辦呢?您可以考慮我們的套房貸款方案,最低利率只要0.8%起,絕不綁約,隨借隨還。
- 貸款成數:平均成數為八成,條件好可達九成。
- 審核寬鬆:不看聯徵分數,信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸,主要看房屋貸款空間。
- 隨借隨還:不用綁約,隨時借款隨時還款。
中壢二胎貸款:中壢二胎房屋土地可以貸多少?
中壢二胎貸款是什麼?
中壢二胎貸款其實非常容易,所需條件非常簡單:
任何人只要名下有房屋,坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地,換句話說,所有土地都能夠申貸,持分土地與持分房屋也可以,另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。
我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。
二胎就是第二順位貸款,第一順位通常為銀行或是農會。許多人都知道土地可以借款,卻不了解其實一胎貸款只能借到最多6成。其實,剩下的4成還能夠向民間貸款公司借款。蘇代書貸款事務所提供您低利率、高額度的二胎貸款,滿足您資金周轉的需求。
- 貸款迅速:通常約1~2天工作天即可完成撥款,最快當日也可撥款。
- 審核快速:通常在2個小時左右就能提供您貸款方案。
- 審核寬鬆:只要您有土地擔保,不論您個人的收入或信用狀況皆可貸款。
- 彈性週轉:不會綁約可隨時還款,彈性還本金,利率以月計算,本金降低利息即降低。
- 萬物可貸:多樣性的房屋種類,任何房屋種類都可以拿來貸款。
中壢二胎貸款的優點
中壢二胎貸款要如何找到安心合法的公司?
坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計,一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您,一定要找有實體店面的公司,如蘇代書,萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢,申貸成功才會跟您收取手續費,若過程中您突然不想找我們貸款,我們也不會跟您收取任何的手續費用,一切過程保證合法正當。
另外我們提供市面上最低的貸款利率,只要0.8%起,歡迎符合條件者來電洽詢。
蘇代書再三提醒您,市面上貸款公司百百種,粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸,我們可以提供您代償的服務,歡迎洽詢 0931-331-166。
中壢二胎貸款的利息、額度多少?
我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。
民間二胎的合法利息每月最高為2.5%,年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金,最低只要0.8%起。只要有房屋土地,我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限,只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好,利率越低,審核過程人性化、透明化,讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明,絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主,過程中不需中介費,為您省去不必要的費用
中壢二胎貸款的合法公司上哪找?
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語,讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎?借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品,這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久,在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境,我們堅持不做違法的事,您想跟我們借高利貸我們也不借你,我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
中壢二胎貸款案例
甲有一間房子,價值1000萬。甲用這棟房子向銀行貸款600萬元後,想再借200萬。可是銀行對於房屋二胎貸款的條件很嚴格,而且申請時間很長。這時候就可以向民間貸款公司貸200萬。
甲認為自己房子還有貸款價值,所以他再向另一間貸款公司申請100萬貸款,也就是三胎。
中壢二胎貸款多久可以取得資金?
一般來說,銀行辦理貸款約7-15個工作天,若資料不足可能還會更久。
蘇代書堅持「快速撥款」,備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境,可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良,所以我非常重視撥款速度!
中壢銀行貸款為什麼就是不會過?
銀行不過件的原因千奇百種,最大的原因就是你還沒找到我們。
因為長期做生意的關係,蘇代書與各大銀行皆保持著良好的關係,再加上特殊的人脈及管道,能保證讓您的案件順利通過,沒過件絕對不收費!
銀行貸款額度好低怎麼辦?
很多人不知道,其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成,剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話,額度更低,而且許多銀行不喜歡空地和分租套房,基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠,可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的,未過件前絕對保證不收費。
中壢套房銀行無法貸款怎麼辦?
中壢套房銀行拒絕貸款怎麼辦呢?您可以考慮我們的套房貸款方案,最低利率只要0.8%起,絕不綁約,隨借隨還。
- 貸款成數:平均成數為八成,條件好可達九成。
- 審核寬鬆:不看聯徵分數,信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸,主要看房屋貸款空間。
- 隨借隨還:不用綁約,隨時借款隨時還款。