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引文

稅務問答/房貸利息扣除 先辦戶籍登記

嘉義縣水上鄉陳先生問:今年購買房屋供自住,其購屋借款利息能否自綜合所得稅中列舉扣除?

南區國稅局嘉義縣分局答覆:納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報列報購屋借款利息扣除額時,必須納稅義務人、配偶及受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記,方可適用購屋借款利息扣除額。依據所得稅法第17條第1項第2款第2目之5及同法施行細則第24條之3第2款規定,購屋借款利息之扣除,該房屋應符合以納稅義務人、配偶或受扶養親屬名義登記為其所有,並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記,且該地址無出租、供營業或執行業務使用,納稅義務人可取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據申報扣除,每一申報戶以一屋及每年扣除額30萬元為限。

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欠稅限制出境解禁 從寬認定

經濟日報

陳美珍

因欠稅被限制出境的欠稅人,財政部祭出從寬措施。最新規定指出,欠稅人因欠稅額獲變更,以致符合解除出境限制時,若同時仍有其他欠稅在案,可免再合併計算欠稅額,以避免出現「假解禁」現象。
財政部舉例,納稅人甲滯欠多筆已確定的綜合所得稅及罰鍰,欠稅金額合計120萬元,已達個人欠繳100萬元以上,應予限制出境的標準,國稅局因此函報財政部在2012年5月31日函請內政部入出境及移民署限制甲出境。

嗣後,因國稅局變更欠稅金額為80萬元,致甲未達限制出境金額標準,因此在2013年5月30日解除甲的出境限制。

不過,甲還有一筆滯欠已確定的綜合所得稅及罰鍰合計50萬元,若合併兩筆欠稅額計算共130萬元,甲將再被限制出境,因財政部已採取從寬措施,兩筆欠稅不必合併計算的結果,甲雖各欠繳80萬元與50萬元兩筆欠稅,兩筆都未達100萬元門檻,甲因此不會被限制出境。

依據稅捐稽徵法第24條第6項規定,欠稅限制出境的期間,最長不得逾五年。

欠稅而被限制出境的欠稅人,自2008年8月13日稅捐稽徵法修正後,限制出境門檻部分,個人確定欠繳稅捐及罰鍰已調高為100萬元,營利事業則為200萬元。欠稅超過100萬元以上的個人,至今年9月被限制出境的人數共有1,336人;營利事業則有5,733家。

為便於管理並執行欠稅人限制出境案件,財政部發布最新規定,就稅捐稽徵機關已函報限制出境的欠稅個人,或欠稅營利事業負責人,經變更欠稅金額致未達限制出境標準,需解除出境限制者,採取已函報執行、未函報執行兩者分開處理原則。

新規定同意,當欠稅個人或欠稅營利事業如有其他尚未函報限制出境的欠稅,應俟其他欠稅金額累計達限制出境金額標準時,再依規定辦理限制出境,原函報限制出境列管的欠稅,免予併入計算。

官員指出,再以甲為例,其經調降為80萬元的欠稅,因已函報解除出境,不必再與另一筆在案欠稅(50萬元)合併計算;未曾函報限制出境的50萬元欠稅,則須待與其他欠稅累計達100萬元時,才能再對甲限制出境。

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7月房貸餘額 續登頂

經濟日報

陳美君

奢侈稅上路已滿二年,房市買氣顯著升溫。央行統計資料顯示,7月房貸與建築貸款餘額連袂上漲,除象徵房市需求面的房貸餘額瀕臨5.5兆元外,供給面的建築融資也即將突破1.5兆元,雙雙創下歷史新高紀錄。

根據央行昨(27)日公布的消費者貸款餘額顯示,7月房貸餘額為5.495兆元,續創歷史新高,較6月爆增231億元;央行經研處副處長陳一端分析,可能是民俗月前,市場湧現一波提前交屋潮,推升房貸餘額攀升並締造新高水位。

陳一端補充說,儘管房貸餘額續創新高,但進一步觀察年增率,7月房貸餘額年增率2.71%,創下去年11月以來、9個月新低,顯示房貸增幅趨緩。

央行日前公布,台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行和華南銀行等五大銀行,7月新承作房貸大增102億元,這五大銀行市占率近四成;新增房貸金額大於還款金額,使房貸餘額步步高升。

央行表示,7月青年安心成家房貸餘額為2,988億元,較6月增加133億元,顯示本月新增的房貸戶多數屬於自住客、而非投資客。

陳一端表示,7月五都房市移轉移棟數增加,屬於民俗月前的季節性因素,因為國人向來不喜在民俗月買賣房地產,因此提前於6、7月完成交易。

銀行主管預估,適逢民俗月的8月,房貸與建築融資可能下滑,再加上美國量化寬鬆可能於9月啟動退場機制,房市交易風氣將比今年上半年明顯降溫,有助房價持穩。

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孳息他益信託 課稅範圍擴大

經濟日報

吳泓勳


北區國稅局局長李慶華昨(27)日表示,財政部發布新函令,對股票信託孳息他益合約,如受益人為企業時,由於獲配股利盈餘不屬投資獲得,應納入所得課徵營所稅。
她指出,國稅局已選案查核,了解是否有漏報所得或超額分配股東可扣抵稅額情形。

財政部2011年曾發布函令,個人簽訂孳息他益的股票信託契約,如果在契約簽訂前,已知道被投資公司將分配盈餘、或對投資公司盈餘分配具控制權,依實質課稅原則,應向委託人課徵綜所稅與贈與稅。但孳息受益企業,依規定,受贈取得財產免納所得稅。

李慶華表示,今年7月31日發布新函令,企業因信託契約取得股利淨額、盈餘淨額,因為不屬於投資獲配,需納入所得額課徵營所稅;而獲配的可扣抵稅額,也不可計入股東可扣抵稅額帳戶餘額。

舉例來說,黃先生2011年5月將股票交付信託,合約上註明本金自益,未來三年孳息他益,受益人為甲公司。

受益人甲公司2011年獲配股利60萬元,依照2011年解釋令,應認定為委託人黃先生所得,並課徵綜所稅、贈與稅。而受益人甲公司取得的孳息受益權,依法免納入營所稅課徵。

但在今年,甲公司獲配股利70、80萬元,依最新函令,因該筆股利不是因為企業投資獲配,甲公司應將股利歸入所得額課徵營所稅,獲配股東可扣抵稅額,也同樣不計入股東可扣抵稅額帳戶。



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