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引文

[社區] 信義帝寶

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地址:台北市信義區忠孝東路五段236巷45弄16-18號

120.12~201
電梯大樓
保全人員
RC鋼筋混凝土
宏盛建設 (宏泰企業)興建
3~6房
共22戶
地上12層/地下2層
高級石材
2010-01竣工

社區介紹

信義帝寶座落於遠離東區五光十射的喧鬧,在忠孝東路靜謐的巷中,信義帝寶精準地拿捏繁榮的便捷生活機能和寧靜的生活之間之平衡。信義帝寶以近乎完美的建築工法,建築結構採用SRC鋼骨鋼筋混凝土,外牆以頂級花崗石材構築設計;信義帝寶基地為777坪,樓層規劃為地上12層、地下2層;每層2戶,並貼心配置2部電梯。

信義帝寶以高標準維護全社區22戶的隱私與安全便利,24小時全天候警衛保全門禁,全方位智能型光學安全控管系統,並採國際規格紅外線感應隱形圍牆。信義帝寶充足的三面採光,並運用隔音效能極佳的中空式隔板,使居家的寧靜舒適度更加提升。在公設方面,信義帝寶的空中花園以及頂樓游泳池讓尊貴的住戶在享受休閒的同時有能享受絕佳景觀。
信義帝寶採用的是比照大型醫學中心高規格標準的制震系統,精雕細琢的信義帝寶,不單單以傳統工法為主架構,更加入最新的耐震壁技術,使得信義帝寶即使面對強震來襲,依然能夠保持穩定,不受到外力影響。新的制震工法,提供信義帝寶所有住戶穩定性,與安全性絕佳的居住環境。
信義帝寶周邊學區隸屬於博愛國小與興雅國中,提供完善的9年一貫制教育資源;另有豐富的醫療資源,如:台北大學醫學院附設醫學中心,與台北聯合醫院松德院區。
信義帝寶鄰近捷運板南線永春站,搭配上捷運中和新蘆線的開通啟用,及未來信義支線的通車後加入,將可為現行的交通網絡更添便利。

信義帝寶建築介紹:
建築設計:李祖原建築師事務所-李祖原,王重平建築師
結構設計:新構造工程顧問有限公司-夏沛禹結構工程師
景觀設計:風信子設計有限公司
公設設計:衡美企業股份有限公司
燈光設計:袁宗南照明設計事務所
行銷企劃:群悅廣告股份有限公司
基地座向:座南朝北
使用分區:住宅區
容 積 率:218.28%
建 蔽 率:34.42%
基地面積:780坪
地上層高度:1F 高 6米、2F~12F 高 3.6米
地下層高度:B1高3米6、B2高3米5
車位規劃:55車坡道式平面車位 B1 21車 B2 34車
公 設 比:30.5%

  • 超越國際醫學中心級之消能免震城堡
  • 本案是全國住宅結構安全第一名. 台灣唯一超越醫學中心最安全之消能免震城堡
  • 台灣921大地震台北市震度五級.130gal
    法定耐震度240gal,本案耐震度可達七級400gal以上,耐震性能提昇至與新店慈濟醫院及美國洛山磯醫學中心一致
  • 基隔震結構是使用柔軟的隔震構材
  • 設置隔震層,使建築物的基本周期與地震波的基本週期錯開以減小地震力
    並用阻尼器消耗可以減小上部建築物的反應加速度,確保建築物內的人與財產安全。
生活機能

捷運:市政府站 永春站
高速公路:信義快速道路接國道三號、上堤頂大道接國道一號
學校:市立興雅國小、市立興雅國中、市立永春高中、市立松山工農、台北醫學大學
銀行:永豐銀行(松德路)、土地銀行(松德路)、國泰世華銀行(松仁路)、澳盛銀行(松仁路)、中國信託(松智路)、花旗銀行(松智路)等
醫院:台北醫學大附設醫院
百貨公司:Bellavita、新光三越新天地、台北101、ATT4Fun、誠品書店、阪急百貨(台北轉運站)等
警察局:信義分局、婦幼隊
藝文設施:新舞台 威秀影城
傳統市場:虎林街黃昏市場、林口街早市
公園綠地:念儒公園 信義安康公園 松德公園
夜市:饒河街觀光夜市、臨江街觀光夜市
火車站:松山火車站
超市:頂好超市(松德路99號B1)、Jasons Market Place(台北101地下2樓)
便利店:7-11位於 (松仁路第一交易廣場一樓

公共設施

接待大廳、交誼廳、游泳池、SPA、空中花園、警衛室

增值潛力

  • 公司品牌信譽保障—宏盛信義帝寶
  • 地段:信義特區內非常稀有土地
  • 安全:全國第一最安全消能免震城堡
  • 空間:樓高3.6M

信義帝寶全天候24小時的門禁管制,紅外線隱形感應圍牆,與360度全方位的重視高安全性,信義帝寶提供住戶更加倍的居住安心與放心,使信義帝寶具備保值價值。

信義帝寶位處於猶如紐約曼哈頓的信義計畫區,臨近金融商圈、101商圈、以及精品商圈,除此之外,擁有信義計畫區的黃金門牌,信義帝寶憑藉著穩定性佳的保值能力與增值成長,使其增值後勢看漲。

信義帝寶鄰近捷運永春站,因捷運各規劃支線幹線的開通,與市府轉運站發揮共榮效應,交通機能更加便捷。各項捷運路線與北二高信義線連結之後所帶來的交通順暢,將結合信義帝寶與永春生活圈擴大生活圈,信義帝寶增值潛力更加蓬勃發展。

信義帝寶的增值幅度目前已穩定的成長中,後勢增值潛力更加無窮。

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地 址:台北市信義區忠孝東路五段236巷45弄16-18號
交通情況
信義帝寶鄰近的幹道:
信義帝寶緊鄰忠孝東路,由西至東行經中正區、大安區、信義區及南港區,是為台北市東西向的交通大動脈。

信義帝寶鄰近的捷運:
信義帝寶捷運板南線-永春站,縮短板橋到南港的通勤時間,也是台北市中心東西向主要的運輸幹線,與多線捷運交會,縮短北市及新北市間的距離,相當便捷。

信義帝寶鄰近的公車:
信義帝寶周邊有多線公車設站停靠,大眾運輸相當方便


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