民間貸款 | 蘇代書事務所 https://www.bestscrivener.com/tag/民間貸款/ 解決財務上的周轉及房地借款的最佳選擇 Wed, 09 Jul 2025 16:07:55 +0000 zh-TW hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 貸款公司推薦 https://www.bestscrivener.com/%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%85%ac%e5%8f%b8%e6%8e%a8%e8%96%a6/ https://www.bestscrivener.com/%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%85%ac%e5%8f%b8%e6%8e%a8%e8%96%a6/#respond Mon, 28 Jun 2021 16:22:21 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=1607 貸款公司數以萬計,我該如何挑選專業合法的公司呢? 民間貸款是台灣社會非常常見的借錢管道。民間貸款為什麼在台灣社 […]

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貸款公司數以萬計,我該如何挑選專業合法的公司呢?

民間貸款是台灣社會非常常見的借錢管道。民間貸款為什麼在台灣社會中這麼盛行?因為銀行貸款非常不好辦理,再加上審核時間長(7至14工作天),需要的資料很多(收入證明等),所以民間借款就成為了民眾取得資金的管道。
蘇代書的客戶中有些是需要短時間取得資金的中小企業老闆,有些是因為銀行信用狀況不良,有些是不想跟親人開口。無論是什麼原因,只要名下有房屋土地就可以辦理,不需要調查聯徵、收入證明,而且最快可以當天撥款,利率也只要0.8%起
今天蘇代書要教大家如何找到最安全、最快速、最專業的民間貸款公司!

民間貸款是高利貸嗎?

台灣民眾普遍視民間借貸公司為地下錢莊高利貸,這個觀點是非常錯誤的。民間借貸業者百百種,只要挑選正派經營的民間貸款公司,就能夠達到「獲取資金、低利保密」的目標。蘇代書與多家銀行熟識,在這幾年來已經幫助了許多資金困難的貸款人成功貸款,我們提供免費專業諮詢給前來尋求協助的客人。許多客戶將我們視為貸款顧問、法律顧問,甚至是不動產理財顧問,我們提供借貸者免費的諮詢服務,降低您貸款的風險。

民間貸款公司貸款服務項目

民間貸款公司可以大致分為有擔保品抵押跟無擔保品抵押。

有擔保品的民間貸款

民間房屋貸款:名下只要有房屋就可以辦理,持分房屋跟未保存登記房屋都可以貸款,不限屋齡、坪數大小。
民間土地貸款:名下只要有土地就可以辦理,持分土地都可以貸款。任何土地都能貸款,農地、林地、建地、原保地,不限大小。
民間汽機車貸款:名下有汽機車就能辦理,額度較低。

無擔保品的民間貸款

代書貸款:有勞健保與薪轉帳戶就可以用來貸款。
薪轉貸款:用個人信用作為擔保。

民間貸款的利率及額度

民間貸款的合法利息最高為2.5%,年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。利息以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金。
民間貸款額度依抵押品作為審核額度的依據,如果房屋土地剩餘價值還很多,那相對的額度也會高出許多。
若是沒有抵押品的代書借款或薪轉貸款,額度通常在1至50萬不等。

民間貸款的好處

撥款快速:資料齊全可以當日撥款,不需要等待7至14個工作天。
審核寬鬆:不看聯徵紀錄、不看信用狀況、不看收入證明。
額度較高:銀行房貸通常為7成,民間借款可以達9成,甚至100%。
手續簡便:合約內容確認無誤後,就可以至地政事務所辦理設定。
彈性還款:隨時還款,不用違約金。

民間貸款的缺點

利率:相較於銀行高一點,所以再借款前要衡量自身負擔能力。
安全民間貸款公司太多了,若是沒有謹慎挑選,很有可能掉入陷阱,建議最少要找有實體店面的公司,而不是看哪間利率低就申辦,這是非常錯誤的觀念

民間貸款公司挑選的5個重點

利率:民間貸款利率在法律上有非常明確的定義,合法貸款公司絕對不會開出不合理的利率。
收費:是否需要預先收取費用?要收取的費用為何?一般來說,像蘇代書我就絕對不會預收費用,而且所有費用的項目都清清楚楚。
公開:在簽約過程中有專業代書在旁把關,然後才會送件至地政事務所。
金主:在辦理過程中一定要見過金主,確認對方身份後,心裡對於這個貸款合約才會放心。否則借錢的人是誰都不知道,難免心中會感覺不安全。
疑慮:業務及代書是否有清楚解釋你的疑慮?在簽任何合約中,非常忌諱的就是不清楚就直接簽名。一定要詳細閱讀完合約內容後才能簽名,過程中有任何疑慮就要問清楚,才不會惹禍上身。

民間貸款公司推薦

以上就是今天的教學,若是還有任何問題歡迎下方留言或是直接聯絡蘇代書。
其實,最好的貸款公司了就在你眼前!任何貸款問題歡迎找蘇代書,我來幫你解決!

1、 撥打免費諮詢專線:0931-331-166 蘇代書 為您服務。
2、 加LINE ID:@hye5566q 或使用手機掃描以下QRCode線上諮詢服務。
3、 填寫免費貸款諮詢表單

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民間貸款是什麼,民間借貸安全嗎?注意事項有哪些? https://www.bestscrivener.com/%e6%b0%91%e9%96%93%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%98%af%e4%bb%80%e9%ba%bc%ef%bc%9f%e5%ae%89%e5%85%a8%e5%97%8e%ef%bc%9f%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%ba%8b%e9%a0%85%e6%9c%89%e5%93%aa%e4%ba%9b%ef%bc%9f/ https://www.bestscrivener.com/%e6%b0%91%e9%96%93%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%98%af%e4%bb%80%e9%ba%bc%ef%bc%9f%e5%ae%89%e5%85%a8%e5%97%8e%ef%bc%9f%e6%b3%a8%e6%84%8f%e4%ba%8b%e9%a0%85%e6%9c%89%e5%93%aa%e4%ba%9b%ef%bc%9f/#respond Thu, 21 Jan 2021 02:44:48 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=2822 「一通電話,現金週轉不求人。」常在電視、網路上,甚至路邊看板都能看到這樣的借款廣告;或是朋友麻吉、親友之間的金 […]

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「一通電話,現金週轉不求人。」常在電視、網路上,甚至路邊看板都能看到這樣的借款廣告;或是朋友麻吉、親友之間的金援相挺,都是民間貸款的一種形式唷!而今天主角「民間代書貸款」是使用個人信用條件去申辦民間信用貸款!但民間貸款是什麼?民間借貸安全嗎?民間借貸注意事項有哪些?詳細特色與注意事項就讓蘇代書為你說分明!

民間貸款是什麼?

民間貸款其實就是指不是透過金融機構進行的貸款申請途徑,皆統稱為「民間貸款」。可能是人與人之間、人與法人之間、公民與其它組織之間的借貸行為。而民間代書貸款使用「個人信用條件」去申辦民間信用貸款,也就是不看實體擔保品,只要有勞健保和薪轉條件就能申辦!

民間貸款的特色

先說結論!民間貸款的特色就是負載過高、銀行退件、信用瑕疵信用空白皆可辦理。免徵信、保人簽約最快30分鐘放款。因為不是透過銀行放款,相對來說貸款條件不嚴格,只要有勞保、薪轉均可辦理。準備文件也不複雜,只要身分證、雙證件影本、工作證明、薪轉存摺即可。

由於民間代書貸款可以不看信用瑕疵、不拉聯徵、考量申貸人的負債比較少、相對來說審核條件寬鬆,放款更為快速,最快一天以內就能款項到手。

民間借貸安全嗎?民間借貸注意事項有哪些?

民間借貸安全嗎?慎選民間借貸單位、簽訂借貸契約有保障,才不會在借貸救急同時出現糾紛。不僅沒拿到錢,更可能會吃上官司!以下提供3大民間借貸注意事項,在借貸前停看聽才不會賠了夫人又折兵。

  1. 利率過高或過低,借款要當心
    民間代書借款因為條件相對寬鬆,所以利率會稍高,但是也應在正常值之內。如果太低可能是幌子,在中間安插、被收取不必要的費用;而太高則代表未來還款會更困難,建議再多方比較,避免未來資金問題更吃緊。
  2. 輕易交出身分證正本,小心成為警示戶
    申請過程中會需要提供身分證件,但以影本為主。如果一開始就要求繳交身分證正本、存摺、印章等,很有可能變成詐騙集團的人頭戶,捲入刑事事件得不償失!

    借款除了負擔利息之外,流程中總會有一些管理費、代辦費等費用。千萬別在拿到借款前就支付費用,避免不肖業者拿到錢後就人間蒸發。

  3. 對保簽訂合約、契約看清楚
    為求快速核貸撥款,有時候會忘記、蓄意未簽訂借貸契約書。沒有借貸契約書就很容易造成誤會甚至漏洞!即使不同公司有不同規定,簽訂契約都是該做到的,除了保護自己更保護他人。
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    案例 –
    案名: 桃園平鎮農地貸款
    客戶:趙先生
    申請項目:桃園平鎮農地貸款
    核貸日: 3天
    申請金額: 350萬
    核貸金額: 350萬
    申請原因:
    桃園平鎮趙先生和太太從事車燈組裝業已經十多年了,先生對外負責業務及工程技術,太太對內負責財務及管理,之前經歷過車市的大好及大壞,所以我們經營的原則是以保守穩健為主,賺的錢大部份是去購買平鎮的農地。過往客戶支付貨款都能依約履行,突然遇到大客戶這次有延後付款的狀況,導致公司營運上出了些問題,經詢問幾家長期往來的銀行都說額度沒辦法那麼多,作業時間最快也要2~4個星期。

    後來想想在網路找有處理農地貸款的貸款公司,找到蘇代書,蘇代書評估趙先生提供的農地權狀之後進行估價,趙先生的農狀況滿好的,四四方方又有臨馬路,約一小時之後回報給趙先生可以提供350萬的貸款額度,趙先生同意之後,約定在桃園市平鎮地政事務所對保設定,3天內撥款!蘇代書迅速又有效率地為趙先生化解燃眉之急!

    真實案例,請勿複製抄襲,可以引用。
    引用網址:https://www.bestscrivener.com/b16946/

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    新北林口余小姐火鍋店股東退股緊急資金周轉,民間房貸成功核貸150萬! https://www.bestscrivener.com/b16943/ https://www.bestscrivener.com/b16943/#respond Tue, 13 Oct 2020 17:04:09 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=2791 案例 –

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    案例 –
    案名: 新北林口民間房屋貸款
    客戶:林小姐
    申請項目:新北林口民間房屋貸款
    核貸日: 3天
    申請金額: 180萬
    核貸金額: 180萬
    申請原因:
    新北林口余小姐在知名品牌連鎖餐飲集團當服務生,服務了5年。5年來都是抱著要創業的決心。前一陣子集團因大陸失利而台灣市場的轉變,導致集團的未來不如從前,而關閉了蔬食品牌,余小姐也害怕會被影響到,進而跟同期好友合資在林口開一間火鍋店。資金籌備約360萬,雙方各出180萬,資金到位後,承租火鍋店地點及開始裝潢,在即將開業時,同期好友卻不知什麼原因想要退股。人生總是兩難是要認賠出場呢?還是要將好友的股份吃下來呢?

    在跟家人商量後,家人還是支持繼續完成創業的夢想。接踵而至的是資金問題,一開始資金籌備180萬已經是用銀行貸款了,還沒開業沒收入銀行也不願意提供額度給余小姐。就在失望的一刻,在網路上看到可以利用民間房貸先籌措資金,進而跟蘇代書連絡。蘇代書評估余小姐在新北林口的房屋之後,核貸額度:180萬,蘇代書跟余小姐約在新北市新莊地政事務所辦理對保設定,送件後的3天內提撥了180萬。

    真實案例,請勿複製抄襲,可以引用。
    引用網址:https://www.bestscrivener.com/b16943/

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    銀行小白,因信用空白貸款會不會很難辦? https://www.bestscrivener.com/%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%b0%8f%e7%99%bd%ef%bc%8c%e5%9b%a0%e4%bf%a1%e7%94%a8%e7%a9%ba%e7%99%bd%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%9c%83%e4%b8%8d%e6%9c%83%e5%be%88%e9%9b%a3%e8%be%a6%ef%bc%9f/ https://www.bestscrivener.com/%e9%8a%80%e8%a1%8c%e5%b0%8f%e7%99%bd%ef%bc%8c%e5%9b%a0%e4%bf%a1%e7%94%a8%e7%a9%ba%e7%99%bd%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%9c%83%e4%b8%8d%e6%9c%83%e5%be%88%e9%9b%a3%e8%be%a6%ef%bc%9f/#respond Thu, 01 Oct 2020 05:14:46 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=2230 信用小白意思? 銀行小白是什麼意思呢?所謂的信用小白意思,就是在聯合徵信中心裡查不到您的任何個人聯徵記錄資料, […]

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    信用小白意思?

    銀行小白是什麼意思呢?所謂的信用小白意思,就是在聯合徵信中心裡查不到您的任何個人聯徵記錄資料,沒有貸款經歷,也沒有逾期不良的記錄,嚴格意義上來說也屬於信用良好的人,但是這種沒有記錄的人銀行都會把您列為【銀行信用小白】族群。

    信用空白貸款容易嗎?

    我相信很多人會以為,為了維持自己的信用良好,我只要消費時用現金交易而且不跟銀行申請使用信用卡,也不跟銀行申辦貸款,這樣我在銀行就不會信用不良了,那當我需要買房或是創業時需要貸款的時候肯定會更容易成功核貸。實際上,銀行信用小白申辦貸款,也是很難成功申辦的。

    您一定會問為什麼呢?我這樣不欠銀行又不透支又不跟銀行貸款的,我相信銀行應該很歡迎才是啊!讓蘇代書告訴您為什麼銀行信用小白是很難貸款的原因。

    信用空白貸款會很困難,是因為銀行方根本無法從聯合徵信中心查看到您以前在國內銀行的任何往來情況,為了控制銀行的放貸風險,銀行就會選擇不核貸給您。對銀行方來說,銀行信用小白不等於您的信用良好,反而您是一個沒有任何信用記錄的。大部份的銀行在審核貸款的基準還是會選擇出在貸款還款有良好記錄的借款人,而銀行信用小白在聯合徵信中心裡的資料所顯示出來的是各種借貸信息為零,沒有任何紀錄,自然就無法貸款成功。

    蘇代書建議,銀行小白可以申請信用卡來刷信用,但是一定要記得按時還款,如果逾期遲繳,非但信用累積不起來,還會產生信用不良的記錄,這樣要辦貸款基本上就不可能成功核貸了。

    銀行小白想貸款,還有什麼方式?

    如果您是銀行 信用小白,最近出現一些問題,資金上有點周轉不靈,想找銀行貸款卻貸不出來,蘇代書可以提供您好的渠道方法貸款,您可以申辦蘇代書民間貸款(代書貸款)。

    民間貸款(代書貸款)是什麼呢?

    廣泛來說,只要您不是跟銀行機構所辦的貸款均統稱為民間貸款、民間借款。簡單地說,通常是以有收取利息的稱為民間借款、民間貸款。但是我國法律有規定年息不得超過20%,所以有收取利息利率在年息20%以下的才能稱為民間借款、民間貸款。如果利息利率超過年息20%就稱為高利貸或是地下錢莊囉!

    現在民間貸款公司有很多,貸款產品也是層出不窮。不同貸款公司的貸款條件和要求是不一樣的。借款人在貸款前,可以比較之後再選擇,自己本身匹配度高的貸款產品與貸款公司,自然能獲得不錯的貸款額度,申貸成功率也就更高。

    1. 貸款條件寬鬆
      核貸金額彈性大,還款更有彈性且能協商,不看借款人信用評分,更適合負債比過高、信用瑕疵等人申辦,通常只要提供薪轉、勞保證明還款能力,就可以輕鬆申辦代書貸款
    2. 審核速度快
      沒有區域限制,免除您來回奔波舟車勞頓,申貸更便利喔!
    3. 撥款速度更快
      在您急需資金時第一時間解決您的燃眉之燒,最快24小時完成撥款。

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    台中豐原伍小姐繳納遺產稅,民間二胎房貸成功核貸150萬 https://www.bestscrivener.com/b16941/ https://www.bestscrivener.com/b16941/#respond Wed, 30 Sep 2020 12:24:00 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=2718 案例 –

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    案例 –
    案名: 台中豐原民間房屋二胎貸款
    客戶:伍小姐
    申請項目:台中豐原民間房屋二胎貸款
    核貸日: 3天
    申請金額: 150萬
    核貸金額: 150萬
    申請原因:
    台中豐原伍小姐因父親過世,想繼承父親遺產,父親留下一棟位於台中豐原區豪宅,市值約3千多萬,因豪宅過戶需要繳納遺產稅後才可更名過戶,目前豪宅還有1700多萬的貸款,每月房貸要繳交8萬多元,對伍小姐而言是個龐大的負擔,所以伍小姐跟家人商量後決議辦理繼承遺產後轉賣父親留下的房子,因這筆遺產稅金額不小估算接近140萬,伍小姐並無這麼多積蓄可以應付這筆稅費,所以伍小姐拿出自己的房子來抵押貸款,來處理這筆龐大金額的遺產稅。

    伍小姐名下的房子是一棟3樓半的透天厝,市價約1千多萬,銀行貸款餘額尚有6百多萬,伍小姐向銀行申請房屋增貸,但因原貸款7百多萬只還了5~60萬的本金,所以銀行無法提供140萬這麼高的額度給伍小姐運用,伍小姐後來在網路上找尋民間二胎相關的貸款資料後找上蘇代書,經蘇代書估價後可以提供伍小姐透天厝二胎額度是150萬。跟伍小姐約在臺中市豐原地政事務所由代書對保設定,也順利的於3天內拿到這筆繳納遺產稅的資金。

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    土地貸款流程大解析及申請秘訣,以及土地貸款適合哪種人貸款呢? https://www.bestscrivener.com/%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%b5%81%e7%a8%8b%e5%a4%a7%e8%a7%a3%e6%9e%90%e5%8f%8a%e7%94%b3%e8%ab%8b%e7%a7%98%e8%a8%a3/ https://www.bestscrivener.com/%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e8%b2%b8%e6%ac%be%e6%b5%81%e7%a8%8b%e5%a4%a7%e8%a7%a3%e6%9e%90%e5%8f%8a%e7%94%b3%e8%ab%8b%e7%a7%98%e8%a8%a3/#respond Sun, 13 Sep 2020 12:32:03 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=2043 土地貸款(土地抵押貸款)是以土地作為抵押品的貸款方案,土地貸款擁有利率低、還款年限長、貸款額度大等特性。本篇文 […]

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    土地貸款(土地抵押貸款)是以土地作為抵押品的貸款方案,土地貸款擁有利率低、還款年限長、貸款額度大等特性。本篇文章即說明土地貸款的申辦流程、申辦秘訣,還有哪種人適合使用土地貸款。

    什麼是土地貸款?

    所謂的土地貸款,也被稱為「土地抵押貸款」,土地貸款是指借款人將土地的使用權,抵押設定給銀行後所取得的資金。

    一般來說,土地貸款的利息約 2.5% 起,可以向當地農會、信用合作社、土銀等行庫申辦。此外,由於土地貸款過程中,會需要現勘、並瞭解土地實際的面積與所在位置之後方可進行估價,所以要找土地當地的銀行單位進行辦理。

    延伸閱讀:土地二胎
    土地貸款怎麼辦最划算?民間貸款和銀行貸款差在哪?持分貸款也能辦?
    土地二胎如何辦理?5分鐘快速申辦土地二胎!免繁雜程序當日就能撥款!

    土地貸款的 6 個流程及準備要訣

    許多人認為土地貸款的流程很複雜,其實只需要 6 步驟,按照流程進行,就能完成土地貸款囉!

    土地貸款流程為:申請 → 估價 → 審核 → 對保 → 設定 → 撥款

    1. 申請:借款人根據資金需求,決定貸款額度(通常為買賣價 5~7 成),接著就可以與銀行的不動產貸款部門聯繫。同時,借款人還需要提供貸款的原因及用途。

      準備要訣借款人需決定資金多寡,以及說明貸款用途及原因

      一般土地融資或轉貸件:借款人先準備申貸標的土地謄本,或權狀影本估價及財力證明。

      土地買賣件:當決定購買土地,與代書簽定買賣契約,您可以依據資金需求決定貸款的額度,再由代書與銀行聯繫。

    2. 估價:借款人提出土地貸款的申請之後,貸款銀行會根據土地的坪數、座落區域、及地目使用分區、臨路大小等因素進行估價。借款人可以參考近期買賣的成交價格,或公告現值來決定可以申貸的金額,根據經驗,約是將參考土地買賣的成交價格的 5~7 成。

      準備要訣借款人能去研究土地的公告現值、附近格局類似土地的價格,去推算自己的估價範圍

    3. 審核:當銀行取得借款人及保證人的基本資料,並完成該不動產的估價後,將進行案件的審核。而聯徵記錄會查詢借款人在所有銀行的貸款金額,與過去 6 個月的還款記錄(包含信用卡繳款紀錄),決定貸款案件的准駁與否。

      準備要訣借款人若有要進行土地貸款的規劃,應該於申請土地貸款前避免申請其他貸款,並保持良好的信用狀況,如準時還款等

    4. 對保:所謂的「對保」就是與銀行簽訂借款契約的意思。當土地貸款申請經銀行核准後,銀行就會與借款人聯絡,並約定對保時間。

      此時借款人可以安排自己方便的時間,在銀行進行對保手續,對保當天需由借款人及保證人,親自前往銀行辦理開戶手續作為日後撥款及繳款時的帳戶,並提供土地權狀正本給予銀行辦理設定抵押權利。

      準備要訣對保時借款人與保證人需一齊出席,同時提供土地權狀正本

    5. 抵押權設定:對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,抵押權設定的金額為貸款金額的 1.2 倍。

      準備要訣抵押權設定的金額為貸款金額的 1.2 倍

    6. ※ 之所以會多設定兩成的,是因為銀行擔心債務人不繳利息,倘若後續法拍該抵押品,這期間衍伸的利息違約金,就會從這兩成計算。但銀行最後收取金額,並不能超過貸款總金額(1.0 倍)。

    7. 撥款:抵押權設定完成後,買賣件即可隨時準備撥款。如果是土地融資或轉增貸件,再調閱設定完成之謄本給予銀行,即可撥款與代償。

    銀行土地貸款的內容

    項目 土地貸款
    貸款特色 建地、農地、 工業用地所有權全部者
    借款人需信用良好,具固定收入者。
    貸款條件 建地、農地、工業用地 所有權全部者。
    貸款額度 貸款金額視土地鑑價價值成數而定,最高可貸8成
    貸款利率 2.5~4%(建地)
    2.5~6%(農地)
    3~6%(工業用地)
    貸款年限 1-15年(本利還)
    貸款檢附文件 身分證
    健保卡或駕照擇一
    土地權狀
    財力證明(薪轉存摺近6個月的出入明細及封面)
    印鑑證明
    戶籍謄本
    銀行存褶封面影本(撥款用)
    相關事項 以上貸款額度與利率依個人條件有所不同
    ※銀行保留二胎房貸核貸與否之權利

    誰適合使用土地貸款?

    1. 有閒置土地者:有可利用的土地,自然是土地貸款的前提,如果你有閒置的土地,但又不希望脫手,利用土地貸款來活化資產,增加手上可利用的現金流,也是一件美事。
    2. 資金需求較高者:由於土地貸款的貸款額度高,同時利率也較信用貸款低(2.5% 起),適合資金需求較高者利用。
    3. 還款時間長:土地貸款的還款時間,最長可達 20 年,比信貸、車貸等還款年限都久,還款的安排上也會更加彈性。
    4. 信用較不良者:儘管前面提到,土地貸款的審核依然會檢視信用評等的狀況,但因為土地貸款有土地做為抵押品,信用的狀況影響會稍微低一點,對於信用較不優良、又有貸款需求的人來說,是不錯的選擇。

    如果土地是持分或是信用異常辦不了銀行土地貸款或是急需在1~3天內取得款項

    可以考慮辦理民間土地貸款:有殘值就能貸,相對於銀行,民間土地貸款的利率可能稍高一些,但是核貸條件相對寬鬆許多。民間土地貸款和銀行土地貸款有何差異?貸款利率跟條件有哪裡不同?

    如果你手上有閒置的土地,但不確定要找哪一家銀行才能有最適合的貸款條件,歡迎聯繫蘇代書,讓我們從 20 家銀行中替您找到最合適的貸款方案。

    蘇代書為您量身規劃土地貸款方案

    蘇代書擁有超過20年的貸款服務經驗,專業顧問都是銀行體系出身,秉持誠信、專業、快速的精神服務每一位客戶,為客戶量身規劃最佳的理財方案。

    1、 撥打免費諮詢專線:0931-331-166 蘇代書 為您服務。
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    南投曹先生在林業上班近一年,代償私設150萬轉銀行。 https://www.bestscrivener.com/b16937/ https://www.bestscrivener.com/b16937/#respond Fri, 11 Sep 2020 01:47:30 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=2630 案例 –

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    案例 –
    案名: 南投民間農地貸款轉成銀行農地貸款
    客戶:曹先生
    申請項目:南投民間農地貸款轉成銀行農地貸款
    核貸日: 3天
    申請金額: 175萬
    核貸金額: 175萬
    申請原因:
    南投曹先生在林業相關行業上班近一年,薪水是2萬8左右,曹太太是一般公司的助理人員,薪水是2萬3左右,半年多前因故向民間借了150萬,積極的想把民間轉貸銀行,找了幾間貸款公司,評估房子加上在南投的農地,可貸金額也差不多是在150萬左右,因怕代償之後資金有收不回來的風險而都回掉了曹先生。

    後來在網路上找到有代償民間轉銀行的蘇代書,蘇代書透過銀行線評估之後,有機會貸到170萬,那蘇代書就請曹先生直接約對方金主在南投縣南投地政事務所辦理塗銷設定,塗銷完成後立即進件銀行房貸,最後核貸金額是175萬,順利完成代償私設轉銀行。

    真實案例,請勿複製抄襲,可以引用。
    引用網址:https://www.bestscrivener.com/b16937/

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    台北大同張先生誤向當舖借款,民間二胎轉貸降息成功核貸150萬! https://www.bestscrivener.com/b16933/ https://www.bestscrivener.com/b16933/#respond Thu, 20 Aug 2020 11:04:58 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=2578 案例 –

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    案例 –
    案名:台北大同民間二胎轉貸降息
    客戶:張先生
    申請項目:台北大同民間二胎轉貸降息
    核貸日: 2天
    申請金額: 130萬
    核貸金額: 130萬
    申請原因:
    台北大同張先生本身在證劵公司上班,之前玩了股票賠了不少錢,因而造成信用有瑕疵,無法在用房屋貸款銀行抵押貸款,只好透過朋友的介紹跟當舖借款100萬,但每個月都必須負擔當鋪高額的利息,讓張先生在短時間增加大筆負債,一直想把當舖借款轉成利息比較低的貸款方式。

    於是透過網路找到蘇代書,張先生提供房屋權狀及目前貸款餘額各是多少的說明之後,經由張先生評估可借張先生130萬,張先生同意之後,約定在臺北市建成地政事務所對保設定,2天內撥款協助將張先生清償當舖借款,先降低了每個月負擔壓力,還有剩餘的金額張先生轉去清銀行信貸及卡債,協助客戶恢復銀行信用,待半年之後由蘇代書協助轉貸至銀行!

    真實案例,請勿複製抄襲,可以引用。
    引用網址:https://www.bestscrivener.com/b16933/

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    機車貸款如何申請?一篇搞懂貸款利率、申請條件及申請流程 https://www.bestscrivener.com/%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%a6%82%e4%bd%95%e7%94%b3%e8%ab%8b%ef%bc%9f%e6%90%9e%e6%87%82%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%88%a9%e7%8e%87%e3%80%81%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%b5%81%e7%a8%8b/ https://www.bestscrivener.com/%e6%a9%9f%e8%bb%8a%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%a6%82%e4%bd%95%e7%94%b3%e8%ab%8b%ef%bc%9f%e6%90%9e%e6%87%82%e8%b2%b8%e6%ac%be%e5%88%a9%e7%8e%87%e3%80%81%e7%94%b3%e8%ab%8b%e6%b5%81%e7%a8%8b/#respond Thu, 20 Aug 2020 09:31:52 +0000 http://www.bestscrivener.com/?p=1977 機車是台灣十分常見的交通工具,作為代步工具之外,機車也是很好的貸款抵押品,適合用來解決小額的資金需求,但機車貸 […]

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    機車是台灣十分常見的交通工具,作為代步工具之外,機車也是很好的貸款抵押品,適合用來解決小額的資金需求,但機車貸款(又稱機車融資)要如何申辦?又有哪些注意事項?接下來,跟本文一起了解機車貸款流程、機車貸款利率及申請文件準備,第一次申請機車貸款就上手!

    機車貸款是什麼?

    機車貸款是將機車作為抵押品,申請資金借貸的行為,50cc~250cc的機車都可以申請,借貸額度根據機車的市場估值而不同,最高約為20萬元,適合用來解決小額、緊急的資金需求。

    機車貸款
    什麼是機車貸款?申辦前要留意的7個步驟!

    機車貸款如何申請?貸款流程、條件及利率介紹

    機車貸款條件有哪些?
    機車貸款的條件,根據申辦的貸款機構不同會有一些差異,但基本上都必須滿足以下4點條件:

    1. 申請者必須年滿20歲:民法規定,貸款申請人必須具備完全行為能力,貸款才具備法律效力。
    2. 機車登記在申請人名下:申請貸款時,機車的所有人必須和申請者為同一人。
    3. 有工作:大多的貸款機構都會要求提出穩定工作的證明,作為準時還款的保證。
    4. 信用分數不能太低:通常透過銀行辦理機車貸款時,對信用條件的要求比較嚴格;民間貸款機構則較為寬鬆,甚至可能不要求信用條件。

    機車貸款需要準備哪些文件?

    1. 雙證件影本:請務必攜帶身分證正反面及第二證件正反面影本,或是攜帶證件正本請申辦機構代為影印。
    2. 機車行照:攜帶抵押品機車的行車執照。
    3. 財力證明:一般為薪轉證明,如無勞保薪轉、可以用工作現勘照片、專業證照、信用卡帳單或是保險單等文件,來證明目前有工作且舉辦還款能力

    機車貸款流程

    1. 向貸款機構提出申請:決定欲申請的貸款機構及方案之後,向貸款機構索取相關文件及申請書,填妥申請書之後即可提出申請。
    2. 提交證明文件:準備上述申請所需的證明文件,交由貸款機構進行核貸。
    3. 機車貸款審核:貸款機構會根據申請人的條件及機車的市場估值,評估貸款的利率及額度。
    4. 對保簽約:審核結束之後會和申請人面對面,核對合約的詳細內容,雙方同意之後即可簽約。
    5. 資金撥款:所有流程跑完之後,資金就會撥款到指定帳戶。

    無論是申請銀行或是民間機車貸款,申請的流程都差不多,差別在於銀行審核的時間較長,通常需要3~5個工作天甚至更久;民間貸款機構最快可以當天撥款,如果資金的需求很緊急,建議申辦民間機車貸款。

    機車貸款利率高嗎?
    機車貸款的利率會根據申請人的信用狀況、申辦機構及機車的市值而不同:

    1. 申請人的信用狀況:借款給信用狀況良好的申請人,整體風險比較低,核貸時可以給予比較低的利息;有信用瑕疵的人,貸款機構必須承擔無法收回款項的風險,因此貸款利率會比較高。
    2. 申辦的機構:一般來說,向銀行申請機車貸款的利率比較低,而民間貸款機構的利率則稍高。
    3. 機車的市值:機車的車齡、廠牌及使用狀況等,都會影響機車的市場估值,機車的估值越高,申請的利率也越低。

    機車貸款的申請雖然簡單,但還是有很多細節需要注意,申請前除了考慮貸款額度和利率之外,還要先規劃好還款計畫,才能在申請貸款之後準時還款,避免因為遲繳款項而影響個人信用分數。如果不知道如何規劃、評估的話,建議諮詢專業的理財顧問公司,幫助你順利取得資金援助。

    機車貸款公司推薦:蘇代書事務所

    蘇代書擁有超過20年的貸款服務經驗,專業顧問都是銀行體系出身,秉持誠信、專業、快速的精神服務每一位客戶,為客戶量身規劃最佳的理財方案。

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