民間貸款是台灣社會非常常見的借錢管道。民間貸款為什麼在台灣社會中這麼盛行？因為銀行貸款非常不好辦理，再加上審核時間長（7至14工作天），需要的資料很多（收入證明等），所以民間借款就成為了民眾取得資金的管道。
蘇代書的客戶中有些是需要短時間取得資金的中小企業老闆，有些是因為銀行信用狀況不良，有些是不想跟親人開口。無論是什麼原因，只要名下有房屋土地就可以辦理，不需要調查聯徵、收入證明，而且最快可以當天撥款，利率也只要0.8%起。
今天蘇代書要教大家如何找到最安全、最快速、最專業的民間貸款公司！

民間貸款是高利貸嗎？

台灣民眾普遍視民間借貸公司為地下錢莊高利貸，這個觀點是非常錯誤的。民間借貸業者百百種，只要挑選正派經營的民間貸款公司，就能夠達到「獲取資金、低利保密」的目標。蘇代書與多家銀行熟識，在這幾年來已經幫助了許多資金困難的貸款人成功貸款，我們提供免費專業諮詢給前來尋求協助的客人。許多客戶將我們視為貸款顧問、法律顧問，甚至是不動產理財顧問，我們提供借貸者免費的諮詢服務，降低您貸款的風險。

民間貸款公司貸款服務項目

民間貸款公司可以大致分為有擔保品抵押跟無擔保品抵押。

有擔保品的民間貸款

民間房屋貸款：名下只要有房屋就可以辦理，持分房屋跟未保存登記房屋都可以貸款，不限屋齡、坪數大小。
民間土地貸款：名下只要有土地就可以辦理，持分土地都可以貸款。任何土地都能貸款，農地、林地、建地、原保地，不限大小。
民間汽機車貸款：名下有汽機車就能辦理，額度較低。

無擔保品的民間貸款

代書貸款：有勞健保與薪轉帳戶就可以用來貸款。
薪轉貸款：用個人信用作為擔保。

民間貸款的利率及額度

民間貸款的合法利息最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。利息以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金。
民間貸款額度依抵押品作為審核額度的依據，如果房屋土地剩餘價值還很多，那相對的額度也會高出許多。
若是沒有抵押品的代書借款或薪轉貸款，額度通常在1至50萬不等。

民間貸款的好處

撥款快速：資料齊全可以當日撥款，不需要等待7至14個工作天。
審核寬鬆：不看聯徵紀錄、不看信用狀況、不看收入證明。
額度較高：銀行房貸通常為7成，民間借款可以達9成，甚至100%。
手續簡便：合約內容確認無誤後，就可以至地政事務所辦理設定。
彈性還款：隨時還款，不用違約金。

民間貸款的缺點

利率：相較於銀行高一點，所以再借款前要衡量自身負擔能力。
安全：民間貸款公司太多了，若是沒有謹慎挑選，很有可能掉入陷阱，建議最少要找有實體店面的公司，而不是看哪間利率低就申辦，這是非常錯誤的觀念。

民間貸款公司挑選的5個重點

利率：民間貸款利率在法律上有非常明確的定義，合法貸款公司絕對不會開出不合理的利率。
收費：是否需要預先收取費用？要收取的費用為何？一般來說，像蘇代書我就絕對不會預收費用，而且所有費用的項目都清清楚楚。
公開：在簽約過程中有專業代書在旁把關，然後才會送件至地政事務所。
金主：在辦理過程中一定要見過金主，確認對方身份後，心裡對於這個貸款合約才會放心。否則借錢的人是誰都不知道，難免心中會感覺不安全。
疑慮：業務及代書是否有清楚解釋你的疑慮？在簽任何合約中，非常忌諱的就是不清楚就直接簽名。一定要詳細閱讀完合約內容後才能簽名，過程中有任何疑慮就要問清楚，才不會惹禍上身。

民間貸款公司推薦

以上就是今天的教學，若是還有任何問題歡迎下方留言或是直接聯絡蘇代書。
其實，最好的貸款公司了就在你眼前！任何貸款問題歡迎找蘇代書，我來幫你解決！

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一般來說，依照擔保品的不同，民間借貸的利率為1 – 3%，超過太多極有可能觸犯法律。更何況，每月這麼高的利息，您真的負擔得了嗎？所以，要借款前一定要搞清楚利息的計算方式，是月息、週息、日息？搞清楚計息方式在簽約，才能保障您的荷包。

是否會收取各種名目的手續費

一般民間貸款的流程為：向代書提出申請並提供相關資料 > 進行房屋估價 > 核准後簽約對保 > 至地政機關將不動產設定二順位抵押權 > 撥款
若在過程中遇到對方以各種名目收取費用，基本上可以直接換一間貸款公司了。

貸款條件是否過於簡單

坊間各種免審核，免擔保品的廣告無所不在，但是事實真的是如此？這些廣告標語只是吸引您目光的第一步，若跟這些不良的高利貸借錢，恐怕會是您噩夢的開始。因此，在缺乏資金的情況下，一定要更小心選擇貸款公司。

有無實體店面

實體店面更有保障，在選擇貸款公司時，一定要選擇有實體店面經營的業者。若未來有法律糾紛，才找得到人。

民間代書貸款與銀行一樣有正常借款流程，只要小心評估，不要貪圖方便，就不會輕易落入詐騙集團的圈套裡。

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貸款公司代辦就是透過貸款顧問公司辦理銀行貸款，據統計，有6成5的民眾都無法成功向銀行貸款。為什麼貸款都不會過呢？其實最主要的原因是沒有找到正確的管道。還有一個原因是因為對於銀行金融商品不夠熟悉，面對玲琅滿目的金融貸款方案不知道如何選擇。

蘇代書事務所提供貸款代辦的服務，有過件才收費，協助您辦理銀行貸款。

為何要找貸款公司？合法貸款公司哪裡找？

因為銀行貸款不容易。

許多人在辦理銀行貸款時都會高估自己的條件，認為以自身的條件要辦理銀行貸款很容易，結果往往都是被銀行拒絕貸款。如果透過我們辦理銀行貸款，我們會先檢視貸款人的財力狀況、信用狀況、收入證明…等條件，確定一定可以通過之後再協助您向銀行申請貸款。

有些不肖的貸款公司會用民眾的資料去投好幾家銀行，結果造成短時間聯徵次數過多，反而導致沒有一家銀行願意貸款。還有一種是在申辦前就向民眾收費，結果錢收了人也跑了。所以要找貸款代辦公司前，一定要做好功課，找到合法、有實體店面、口碑良好的貸款公司。

合法貸款公司主要是幫助客戶辦理房屋貸款、土地貸款、個人信用貸款、汽車貸款，如果案件有通過之後才會向客戶收取合理的費用。如果您有需求歡迎下方留言給蘇代書，任何問題我都會提供免費諮詢。

銀行貸款為何都被拒絕辦理？

蘇代書幫你整理出10種常見貸款被拒絕的原因：

• 沒有薪資轉帳證明：只要沒有固定收入、工作不穩定者，聯徵分數都不高。
• 信用卡：每期只繳最低金額、信用卡循環利息過高、持卡未滿6個月、卡債遲繳等問題都會被銀行扣分
• 被列為警示戶：曾經有被詐騙的紀錄，銀行是絕對不可能貸款的。
• 負債比過高：超過金管會規定負債不得超過收入22倍。
• 經常使用信用卡預借現金：只要有預借現金都會被銀行扣分。
• 信用空白(銀行小白)：沒辦過信用卡，銀行資料不足所以無法辦理貸款
• 聯徵次數過多：一般來說，短期內聯徵次數超過3次都無法辦理貸款，因為銀行會認定有問題。
• 月光族(沒有存款)：銀行戶頭每個月都沒錢，銀行怕你還不出來所以拒絕貸款。
• 近期增貸：短期內有增貸紀錄，銀行怕你還不出來所以拒絕貸款。