土地貸款
土地貸款
土地貸款是指借款人將土地使用權抵押設定給銀行後取得的資金。土地抵押貸款最好是在土地所在位置當地的銀行為申辦行進行辦理。
要申辦土地貸款,需要先把土地交由銀行去估價,而銀行提供的初估土地價值後,可以依照資金需求和條件與銀行了解貸款利率及額度。
目前是以當地農會、信用合作社、土銀等行庫比較會接受申辦,貸款過程中需要現勘、並瞭解土地實際的面積與所在位置之後方可進行估價。土地貸款成數一般來說將參考土地買賣的成交價格及銀行自己的鑑價來決定可以申貸的金額約5~7成。
土地貸款的規定比房貸多且容易會因地目以及使用分區,會有不同的貸款條件。例如:山坡地、或是偏遠地區非建築農用的土地。土地因為流通性的問題無法跟房屋比擬。而土地的價值容易受周圍環境機能,以及地目和未來議題性相互影響。例如之前的航空城周圍的土地。
蘇代書土地貸款 6 大優勢
大小皆可貸
建地、農建地、工業用地、甲乙丙丁種建地不論坪數大小皆可貸
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不論土地是否已經有貸款可增貸或轉貸整合負債
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辦理土地貸款條件
本國人年齡20~70歲,想購屋或理財需求,具還款來源。
提供土地為擔保品做一順位抵押設定。
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土地貸款服務介紹
服務特色
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申請條件
年滿20~70歲之國民 有資金需求者皆可皆可貸款額度
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規劃貸款額度、利率、相關費用、貸款細節等見面詳細說明步驟四、設定
備齊相關資料向地政事務所送件設定審核步驟五、撥款
完成設定辦理手續後,立即撥款至客戶
7 月 25, 2020
蘇代書