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新北房屋二胎貸款最快速辦理的方法

新北二胎房貸如何快速辦理?很多人一生中難免會遇到需要緊急用錢的時候,無論是結婚、出國留學、公司融資、投資週轉…等緊急狀況,這時候二胎房貸就是一個非常好用的資金周轉管道。二胎房貸是最快、額度最高的貸款方式。

「新北二胎房貸」就是將原本已經有第一順位抵押貸款的房屋,再次作為抵押向銀行或融資公司辦理二胎貸款。

新北房屋二胎是什麼?

新北房屋二胎案例:市價1000萬的房屋,在當初買房已經向銀行貸款700萬(一胎平均為7成),設定金額為900萬。
當屋主向銀行申請二胎房貸時,在不需要重新鑑價的情況下,銀行會就當初設定的900萬額度給予額度,約為1至2成,換算下來為90至180萬之間,視情況而定。
但是,如果一開始就申請全額貸款,700萬房屋貸款,剩下300萬為信用貸款,如果是這種情況,銀行基於風險考量之下,基本上就不會通過二胎房貸申請。
在這種情況下,多數的民眾會轉而辦理「新北民間房屋貸款」,因為民間房屋貸款可以辦理到市價100%,額度比銀行高出許多,不過利率會比銀行高一些,蘇代書建議先仔細詢問利率及額度後再行申辦。

新北房屋二胎貸款的管道有哪些?

項目 銀行二胎貸款 蘇代書貸款事務所
撥款時間 約14個工作天 撥款速度取決資料是否齊全
貸款利率 年息4%-10% 月息0.8%起
貸款額度 不動產市價5-7成 最高可全額貸款
貸款條件 須拉聯徵紀錄審核條件嚴格過件率低 不拉聯徵紀錄審核條件寬鬆過件率高
適用對象 長期週轉有收入證明財力證明
信用狀況良好
短期週轉無收入證明
財力證明信用狀況有瑕疵

新北二胎房貸的利息和額度多少?

我們為每位客人量身打造貸款方案,可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約,讓您靈活運用資金。

蘇代書提供最低利率只要0.8%起,以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金。只要有房屋土地,我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限,只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好,利率越低,審核過程人性化、透明化,讓您在沒有壓力下順利申請貸款。

貸款額度利率透明,絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主,過程中不需中介費,為您省去不必要的費用。

新北二胎房貸方案

項目 新北二胎貸款方案
特色 持分房屋土地可辦理
負債比過高、個人信用瑕疵、卡債過高皆可
免徵信、免保人
免費估價、快速放款
沒有區域限制,全省皆可辦理
貸款條件 只看不動產價值,最高為全額貸款市價多少貸款多少
貸款利率 蘇代書提供每月最低0.8%,符合條件者歡迎洽詢。
還款年限 隨時借款隨時還款,不用綁約,沒有貸款年限。沒有違約金的問題。
辦理時間 備齊資料最快當日可撥款
貸款額度 最高可全額貸款。
還款方式 1. 按月繳息
2. 分期償還可依照不同需求為您打造還款方案
申貸難易度 簡單,只看房屋土地價值
申貸費用 未過件前絕不收取一分一毫
檢附文件 身分證影本房屋及土地所有權狀正本
印鑑章、印鑑證明
銀行存褶封面影本(撥款用)
相關事項 以上核發金額與利率依個人條件有所不同
歡迎洽蘇代書為您免費量身打造貸款方案

新北房屋貸款與新北房屋二胎貸款的額度有何差別?

新北房屋一胎貸款:多為銀行或農會貸款,會依照申請人的收入、職業、信用狀況來審核,通常平均貸款額度為房屋市價的7成。
新北房屋二胎貸款:額度平均為房屋市價的1至2成,不過二胎額度的變數很多,如申請人的狀況、房市漲跌、政府金融政策、房屋地段…等等,若是需要評估貸款額度可以留下聯絡訊息給我,我可以免費幫您估價。

新北房屋二胎貸款如何辦理最高額度?

最高貸款額度的管道為民間貸款,但是利率方面就略高於銀行,建議在貸款前要評估一下自身的還款能力。
還有另一種方式,您可以在辦理銀行二胎貸款後,再向民間辦理三胎貸款。
若是還有不了解的地方,歡迎留下訊息給蘇代書,任何詢問都是免費的,歡迎善加利用。

新北銀行二胎房貸容易嗎?

銀行二胎房貸說真的不容易辦理,銀行對於貸款的要求很多,舉凡貸款人信用狀況、收入證明、財力證明、年齡、負債比…等等,若是辦理二胎房貸或是房貸增貸還得要「房屋殘值」足夠。
可是,明明我的房子就還有殘值,為什麼銀行就是不願意貸款給我?
因為銀行受限於金管會的監督,所以銀行在辦理房屋貸款時最多只會貸款給房屋市價的8成,不能再高了(除非個人信貸)。

新北二胎房貸該注意哪些事項?

銀行二胎房貸非常注重信用分數,只有信用非常良好且收入正常的人才有機會辦理銀行二胎房貸。
若要辦理銀行二胎房貸,蘇代書建議您只跟一家銀行做接洽。因為同時接洽多家銀行是非常危險的事,會被銀行認定是短期內密集借貸,不只借不到錢,還會白白浪費聯徵次數。
若是銀行無法辦理二胎房貸,可以向民間辦理二胎房貸。雖然利率較銀行高些,但是可以解決燃眉之急。取得民間資金後,把銀行帳面做好,在向銀行申請二胎房貸,一舉數得。

新北房屋增貸、房屋轉貸該如何辦理呢?

如果房屋貸款還款情況良好,沒有繳款紀錄,再加上還有空間可以貸款,大部分銀行都會願意增貸給客戶。
若是有信用卡遲繳信用瑕疵、增貸空間不足、負債過高、聯徵次數超過4次…等情況,銀行可能就會拒絕你的增貸申請。此時你可以考慮先透過民間貸款取得一筆資金,短期內把信用分數拉高,待3至6個月後再向銀行申請貸款。民間貸款不會看信用狀況、聯徵分數,而且最快可以當日撥款,是解決燃眉之急的好方法。我們提供利率最低0.8%的優惠活動,請參考房屋二胎土地二胎

新北房屋貸款增貸5種方法

同間銀行辦理房屋增貸:向原本貸款的銀行申請增加房屋貸款,銀行會對房屋重新鑑價。若房屋貸款額度與市價有空間可以增貸,就可以成功增貸。銀行貸款通常為市價的7至8成。
銀行房屋二胎貸款增貸:在A銀行有貸款,可是A銀行拒絕增貸的要求。這時可以找有做房屋二胎的銀行如玉山銀行台新銀行。銀行二胎貸款的額度較低、利率較高。
民間房屋二胎貸款增貸:若銀行房屋二胎貸款的額度不夠,可以向民間貸款公司如蘇代書申請房屋二胎貸款。條件好的話,額度可以達到房屋的市價,利率每月最低也只要0.8%起。

新北房屋持分可以貸款嗎?

當然可以,而且超級簡單!只要找對方法及管道就可以順利貸款。
所謂的「房屋持分」就是兩人以上共同持有。房屋持分很難向銀行貸款,因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。
若是只有其中一位持有人想貸款,而不想被其他持有人知道,可以考慮民間持分房屋貸款,手續流程簡便,也不需要告知其他持有人,過程完全保密、合法。

新北房屋持分貸款的方法

共同持有貸款方式有兩種,銀行及民間。

  • 銀行:共同持有房屋要向銀行貸款,需要兩人同時出面蓋章簽名,且所有持有人的聯徵紀錄都要調查,只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚,才不會浪費聯徵次數。
  • 民間:只要一個持有人就能夠辦理,而且不會被其他持有人知道,過程完全保密。利率較銀行稍微高一些,每月為0.8至2.5%之間,依個人條件而有所不同(1萬元每月800~250元)。按月還款不用綁約,隨時借款隨時還款。

新北房屋貸款如何找到專業合法的融資公司?

新北貸款公司、代書借款公司數以萬計,一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。蘇代書提醒您,一定要找有實體店面的公司,萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢,申貸成功才會跟您收取手續費,若過程中您突然不想找我們貸款,我們也不會跟您收取任何的手續費用,一切過程保證合法正當。

很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語,讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎?借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品,這一些都是天大的騙局

蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久,在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境,我們堅持不做違法的事,您想跟我們借高利貸我們也不借你,我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。

新北民間二胎房貸多久可以取得資金?

一般來說,銀行辦理貸款約7至14個工作天,若資料不足可能還會更久。
蘇代書堅持「快速撥款」,備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境,可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良,所以我非常重視撥款速度!

新北二胎貸款要哪些資料?

  • 身分證正反面影本
  • 房屋土地所有權狀影本(估價用)
  • 近半年房貸繳息證明
  • 存摺封面(撥款用)

新北房屋貸款流程

新北房屋貸款流程如下:

1、 申請.免費來電 0931-331-166 或線上諮詢,了解目前資金狀況與條件後,尋找適合的貸款方案。LINE小祕書,帳號:@hye5566q
2、 估價.評估所提供不動產狀況、銀行貸款狀況等。
3、 審核.規劃貸款額度、利率、相關費用、貸款細節等見面詳細說明。
4、 設定.備齊相關資料向地政事務所送件設定審核。
5、 撥款.完成設定辦理手續後,立即撥款對保運用資金。

雖然流程看似簡單,在實際操作上,卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您,借貸過程中所有的細節都要注意,避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢,簽約過程中在旁嚴格把關。

新北套房貸款可以辦理嗎?

新北套房貸款被銀行拒絕怎麼辦呢?您可以考慮我們的套房貸款方案,最低利率只要0.8%起,絕不綁約,隨借隨還。

  • 貸款成數:平均成數為八成,條件好可達九成。
  • 審核寬鬆:不看聯徵分數,信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸,主要看房屋貸款空間。
  • 隨借隨還:不用綁約,隨時借款隨時還款。

新北二胎房屋貸款總結

貸款不是一件小事,若是向來路不明的公司借款,很有可能導致人財兩失。若是您已經不小心借到了高利貸,我們也提供高利代償,請多加利用。
銀行二胎房貸說真的不太容易通過,如果胡亂送審反而會白白浪費聯徵次數。若是要辦理二胎房貸,蘇代書建議還是要找專業的貸款公司,還要有實體店面,口碑良好的公司。
蘇代書提供免費的貸款諮詢,無論是法律或是房屋土地的問題都可以問我,貸款沒通過之前是絕不收費,歡迎洽詢。

蘇代書
蘇代書
專業辦理房屋貸款,土地貸款,民間房屋土地二三胎貸款,農地貸款, 林地貸款等服務。 額外的貸款服務,轉貸降息,代償高利,銀行貸款代辦等服務都有辦理喔! 首次貸款利息只要0.8%起,彈性還款專案,當日可撥款,信用不良,土地持分,無收入證明,貸款遲繳皆可辦理! 錢的事情您不用在擔心!

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