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Archive for 六月, 2014

引文

央行管房貸 台銀:自住影響小

中央社

中央社

央行加強房貸管制。台銀表示,雖然央行管控房貸,但只要符合央行的要求,盡量滿足首購族、自住者的需求,因此自住者的影響較小。

央行總裁彭淮南指出,原本盼銀行自律,但房價外溢現象明顯;目前成交量能有縮,價格下跌仍需一陣子。

這次理監事會決議擴大房貸管制特定區域範圍,從原本台北市與新北市共13個行政區,新增新北市五股、泰山、八里與鶯歌區,與桃園縣桃園市、蘆竹市、中壢市與龜山鄉等8區域。

且新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購屋貸款,最高貸款成數為5成的規定。

另外,調整高價住宅也就是俗稱豪宅認定門檻,台北市降到新台幣7000萬元以上,新北市降至6000萬元以上,其他地區則降到4000萬元以上;並將最高房貸成數從6成降至5成。

包括公司法人購置住宅貸款規範都變嚴格,原本只針對特定地區及高價住宅,成數為6成,但修正後,全國不分區一律5成。

台銀表示,目前房貸放款,主要還是要看對象及其收入,房貸所得比是否過高,雖然央行擴大管控的範圍,但只要是符合央行的規定,台銀盡量滿足自住型、首購族房貸戶的需求,因此自住型的房貸戶影響性較小。

引文

房仲注意!違規廣告物「一案一罰」嚴重者停話處分

住展房屋網

住展房屋網

為杜絕違法業者隨意張貼廣告,基隆市環保局除全力拆除外將加強取締。凡未經核准,將廣告物以張掛、懸掛、黏貼、夾附等方式,設置於公共設施、牆籬、欄杆、水電瓦斯計量設施、交通工具或其他定著物上,均屬汙染環境行為。

基隆市環保局最近接獲檢舉達人提供跟拍行為人沿街張貼廣告物的影像,依據環保法規「一案一罰」的原則,每張廣告物將處以1200元至6000元罰款,若舉發成立並繳納罰鍰,檢舉民眾還能拿到30%的檢舉獎金。

違規張貼廣告不但影響市容觀瞻,浪費人力又不環保,呼籲房仲業者多利用合法廣告通路宣傳,例如夾報、報紙、雜誌、收音機、電視、網路、公車車體廣告、路燈桿懸掛羅馬旗及本市設置收費廣告欄等。

違規廣告物業者為了逃避處分,常有冒用人頭申請電話之情形,對於刊載於廣告物上之電話號碼,包括使用自己或他人電話得依電信法第八條第三項之規定處以一年之停話處分 。

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獨白

新竹縣新豐房屋二胎貸款50萬成功案例分享

案例 –

案名:新竹縣新豐公寓+透天
客戶:蔡小姐
申請項目:新豐房屋二胎貸款
核貸日: 1 .5天
申請金額: 50 萬
核貸金額: 50 萬
申請原因:
蔡小姐因讓兒子出國留學,幫兒子準備留學生活費與學費,希望兒子有所成就,因此當蔡小姐在透過友人介紹接觸本公司專業代書,並了解了代書的貸款作業流程,在審慎評估後,也急需一筆費用,遂向代書提出了50萬的房屋二胎貸款申請,代書也於評估後1.5天後,同意核撥50萬的貸款金額;蔡S運用了代書低門檻,且核貸快速的便利性,順利的讓兒子完成夢想。

真實案例,請勿複製抄襲,可以引用。
引用網址:http://bestscrivener.com/b16904/

獨白

新竹縣竹北房屋二胎貸款100萬成功案例分享

案例 –

案名:新竹縣竹北公寓
客戶:陳小姐
申請項目:竹北房屋二胎貸款
核貸日: 1 天
申請金額: 100 萬
核貸金額: 100 萬
申請原因:
陳小姐因股票套牢,也準備賣房子也急用資金90~100萬,補股票資金缺口,但房子想賣出好價格所以不能急。因此當陳小姐在透過友人介紹接觸本公司專業代書,並了解了代書的貸款作業流程,在審慎評估後,也急需一筆費用,遂向代書提出了100萬的房屋二胎貸款申請,代書也於評估後1天後,同意核撥100萬的貸款金額;陳S運用了代書低門檻,且核貸快速的便利性,順利的付款了一筆缺口,過了3個月後房子順利賣出好價錢,陳S也很快的將資金100萬歸還代書的民間借貸。

真實案例,請勿複製抄襲,可以引用。
引用網址:http://bestscrivener.com/b16903/

引文

「假公文真詐騙!」 警住家門外逮車手!

165全民防騙超連結

165全民防騙超連結

日前台中市太平區魏姓婦人接到自稱是「健保局人員告知身分證、健保卡遭冒用…」、「檢察官來電稱涉嫌洗錢案,要凍結其帳戶內金錢…需要當面提交金錢,否則要接受調查…」。婦人得知為詐騙集團即報警處理並配合警方佈線誘出車手,終在住家門外逮獲周姓車手(男、81年次),周嫌坦承不諱,全案依法移送偵辦。
臺中市政府警察局太平分局新平派出所警員許○、白○○日前接獲魏姓婦人報案稱,「自己接到詐騙集團電話,請警方協助處理。」原來是魏姓婦人當日連續接到自稱是「健保局人員告知身分證、健保卡遭冒用…」、「檢察官來電稱涉嫌洗錢案,要凍結其帳戶內金錢…需要當面提交金錢,否則要接受調查,而且不能告訴任何人…」。

婦人機警報警處理,並與員警配合將車手誘至住家大門外面交,於面交時當場逮人。周姓車手供稱,透過友人認識自稱「基哥」的男子,利用假檢察官、假公文書方式來詐騙被害人,每次得手後可分紅新臺幣10,000元。警方偵訊時周嫌坦承不諱,全案依詐欺罪、偽造公文書罪移送偵辦。
警方表示,法院或警察機關不會電話通知偵辦之案件細節,甚至當面交付金錢;有任何事情會以郵寄方式或請管區員警親自送達,民眾若接到類似電話應記下通話內容或要求對方留下資料,再撥打110或165反詐騙專線查證。也呼籲民眾凡事多一份查證、少一份損失。


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