新北林口余小姐火鍋店股東退股緊急資金周轉,民間房貸成功核貸150萬!
案例 –
新北林口余小姐在知名品牌連鎖餐飲集團當服務生,服務了5年。5年來都是抱著要創業的決心。前一陣子集團因大陸失利而台灣市場的轉變,導致集團的未來不如從前,而關閉了蔬食品牌,余小姐也害怕會被影響到,進而跟同期好友合資在林口開一間火鍋店。資金籌備約360萬,雙方各出180萬,資金到位後,承租火鍋店地點及開始裝潢,在即將開業時,同期好友卻不知什麼原因想要退股。人生總是兩難是要認賠出場呢?還是要將好友的股份吃下來呢?
在跟家人商量後,家人還是支持繼續完成創業的夢想。接踵而至的是資金問題,一開始資金籌備180萬已經是用銀行貸款了,還沒開業沒收入銀行也不願意提供額度給余小姐。就在失望的一刻,在網路上看到可以利用民間房貸先籌措資金,進而跟蘇代書連絡。蘇代書評估余小姐在新北林口的房屋之後,核貸額度:180萬,蘇代書跟余小姐約在新北市新莊地政事務所辦理對保設定,送件後的3天內提撥了180萬。
引用網址:http://bestscrivener.com/b16943/
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台北中山賀小姐軟體公司轉型食品工廠急需資金,二胎成功核貸250萬!
案例 –
台北中山賀小姐是軟體公司負責人,從事網路大概十多年了,從幫人架站到幫人行銷,到遊戲App從製作都有經歷過,以前架站獲行比較好,而現在一款App從製作到上架最長需3年時間,時間與人事成本、辦公室租金等壓力,常讓我想把公司收起來。某記得去年中秋送禮,選用某知名牛排館退休主廚製作的肉乾,當作中秋禮盒寄給客戶,客戶收到反應極佳,甚至希望可以訂購當伴手禮,這個送禮的機緣讓我從網路事業的低潮中看到另一片商機。
計劃開始投資成立一間生產作肉乾的小型食品工廠。今天大多都已經設備完成也開始小量接單,最近發現資金有點緊絀、備了很多貨卻發現要付款時有點困難加上過年也需要多花年終絡員工,眼看著過年的海量訂單卻因資金問題而無法執行。最後想用老婆的房子辦理房屋二胎,於是上網路找到蘇代書,蘇代書評估賀小姐在板橋的房子之後,可以提供250萬的額度賀小姐,賀小姐同意之後,約定在臺北市中山地政事務所對保設定,3天內撥款!
引用網址:http://bestscrivener.com/b16942/
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銀行貸款遲繳會影響我申辦銀行債務整合嗎?還能再貸嗎?
銀行貸款遲繳還能再貸嗎?會影響我申辦銀行債務整合嗎?這是許多人在貸款忘記繳或是貸款繳不出來的時候,會有的問題。信用卡逾期和貸款逾期未繳,都會影響您在銀行的信用狀況,銀行上報聯徵後還會扣除您的信用評分。徵信報告將保留在您的個人信用記錄中,會影響以後申請貸款、信用卡甚至是銀行債務整合時的條件,這時蘇代書事務所便會協助申辦民間負債整合。
信用卡/貸款逾期未繳,如何影響銀行聯徵紀錄?
信用卡/貸款逾期未繳,以下3種情況會被列入個人徵信報告:
- 還款日到期而未按時還款,晚一天也算是逾期
- 還款日到期,被銀行電話催收後還清欠款,也會被列入個人徵信報告
- 按時還款,但未按合約規定足額還款
以上三種情況都會按逾期被列入個人徵信報告,被保留5年,這5年內個人徵信報告將時刻影響您的信貸生活。
所以,大家在貸款和使用信用卡時,要按時還款。在辦理貸款時,要根據自己的經濟情況選擇適合自己的貸款數額和貸款期限,以免對生活造成壓力。
- 信用瑕疵
貸款逾期您的信用評分會如實反映在您個人的信用報告上,在信用報告相對完善的今天,上面會顯示您的逾期還款天數,倘若超過了90天才還款,那麼5年內,不論是申請銀行貸款或是信用卡,您都會因此遭到銀行拒絕。 - 電話催繳
一般來說,最後還款日超過三天,銀行就會以電話方式向借款人了解狀況進行催繳。 - 滯納金與違約金
大多數的貸款方案,如果一旦遇到遲繳,很有可能會被罰款違約金或是滯納金的部分。 - 強制扣薪
貸款遲繳超過半年以上而不理,銀行就會跟法院申請強制扣薪來取回銀行的貸款金額。 - 財產扣押
在抵押貸款方式下,銀行會主張法院對抵押財產進行拍賣。信用貸款則需用個人名下資產償還借款。
銀行貸款遲繳記錄 會影響我申辦整合負債嗎?
想要成功申辦銀行債務整合,首先需確保是否符合條件及資格,以下四大重點提供給您先自我評估負債整合條件:
- 年滿20歲
申辦人必須是年滿20歲的我國國民。 - 還款能力
借款人的職業、收入、工作年資、負債狀況,都是銀行考量的重要因素,貸款利率也是取決於借款人的還款能力與信用狀況評估。 - 負債比
金管會規定,貸款不能超過借款人月收入的22倍,如果您本身的無擔保信用貸款已超過22倍負債比22倍的規定,銀行通常會拿這項原因作為婉拒您的理由。 - 信用評分
個人信用有瑕疵的話會拉低信用評分的分數,對銀行來說相當重視借款人的信用分數,會影響您信用評分的常見5個原因:- 信用卡預借現金
- 信用卡或是貸款遲繳次數過多或是天數過長
- 銀行信用空白
- 負債比過高
- 月光族
銀行債務整合無法通過,就讓民間負債整合協助您
基本上,有銀行貸款遲繳記錄就很難再跟銀行申辦整合負債,想要減輕債務負擔您有更好更聰明的選擇,可以透過民間負債整合,有效降低月付金及利率改善現況。
申辦蘇代書民間貸款負債整合條件簡單,讓您輕鬆活化您的資產價值:
- 貸款額度高,不收受法令薪資22倍的限制
- 貸款利率低,最低利率2.5%~5%
- 申貸速度快,手續比銀行信用貸款簡便
銀行貸款遲繳 還能再貸嗎?
銀行貸款遲繳,還是想再辦貸款嗎?蘇代書教您兩個在銀行貸款遲繳狀況下有哪些方法可以申辦貸款。
- 培養信用繼續跟銀行申辦貸款
如果貸款遲繳時間不長,金額也不高,在您的能力範圍內,建議立即先繳清所有貸款,信用正常後3~6個月可以再跟銀行繼續申辦貸款。 - 民間貸款
常見的民間貸款有:民間二胎、代書貸款、汽機車貸款。民間貸款並不會看您的信用狀況,信用評分。但是利息就會比銀行高一點,屬於短期融資周轉管道。

銀行小白,因信用空白貸款會不會很難辦?
信用小白意思?
銀行小白是什麼意思呢?所謂的信用小白意思,就是在聯合徵信中心裡查不到您的任何個人聯徵記錄資料,沒有貸款經歷,也沒有逾期不良的記錄,嚴格意義上來說也屬於信用良好的人,但是這種沒有記錄的人銀行都會把您列為【銀行信用小白】族群。
信用空白貸款容易嗎?
我相信很多人會以為,為了維持自己的信用良好,我只要消費時用現金交易而且不跟銀行申請使用信用卡,也不跟銀行申辦貸款,這樣我在銀行就不會信用不良了,那當我需要買房或是創業時需要貸款的時候肯定會更容易成功核貸。實際上,銀行信用小白申辦貸款,也是很難成功申辦的。
您一定會問為什麼呢?我這樣不欠銀行又不透支又不跟銀行貸款的,我相信銀行應該很歡迎才是啊!讓蘇代書告訴您為什麼銀行信用小白是很難貸款的原因。
信用空白貸款會很困難,是因為銀行方根本無法從聯合徵信中心查看到您以前在國內銀行的任何往來情況,為了控制銀行的放貸風險,銀行就會選擇不核貸給您。對銀行方來說,銀行信用小白不等於您的信用良好,反而您是一個沒有任何信用記錄的。大部份的銀行在審核貸款的基準還是會選擇出在貸款還款有良好記錄的借款人,而銀行信用小白在聯合徵信中心裡的資料所顯示出來的是各種借貸信息為零,沒有任何紀錄,自然就無法貸款成功。
蘇代書建議,銀行小白可以申請信用卡來刷信用,但是一定要記得按時還款,如果逾期遲繳,非但信用累積不起來,還會產生信用不良的記錄,這樣要辦貸款基本上就不可能成功核貸了。
銀行小白想貸款,還有什麼方式?
如果您是銀行 信用小白,最近出現一些問題,資金上有點周轉不靈,想找銀行貸款卻貸不出來,蘇代書可以提供您好的渠道方法貸款,您可以申辦蘇代書民間貸款(代書貸款)。
民間貸款(代書貸款)是什麼呢?
廣泛來說,只要您不是跟銀行機構所辦的貸款均統稱為民間貸款、民間借款。簡單地說,通常是以有收取利息的稱為民間借款、民間貸款。但是我國法律有規定年息不得超過20%,所以有收取利息利率在年息20%以下的才能稱為民間借款、民間貸款。如果利息利率超過年息20%就稱為高利貸或是地下錢莊囉!
現在民間貸款公司有很多,貸款產品也是層出不窮。不同貸款公司的貸款條件和要求是不一樣的。借款人在貸款前,可以比較之後再選擇,自己本身匹配度高的貸款產品與貸款公司,自然能獲得不錯的貸款額度,申貸成功率也就更高。
- 貸款條件寬鬆
核貸金額彈性大,還款更有彈性且能協商,不看借款人信用評分,更適合負債比過高、信用瑕疵等人申辦,通常只要提供薪轉、勞保證明還款能力,就可以輕鬆申辦代書貸款。
- 審核速度快
沒有區域限制,免除您來回奔波舟車勞頓,申貸更便利喔!
- 撥款速度更快
在您急需資金時第一時間解決您的燃眉之燒,最快24小時完成撥款。
核貸金額彈性大,還款更有彈性且能協商,不看借款人信用評分,更適合負債比過高、信用瑕疵等人申辦,通常只要提供薪轉、勞保證明還款能力,就可以輕鬆申辦代書貸款。
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台中豐原伍小姐繳納遺產稅,民間二胎房貸成功核貸150萬
案例 –
台中豐原伍小姐因父親過世,想繼承父親遺產,父親留下一棟位於台中豐原區豪宅,市值約3千多萬,因豪宅過戶需要繳納遺產稅後才可更名過戶,目前豪宅還有1700多萬的貸款,每月房貸要繳交8萬多元,對伍小姐而言是個龐大的負擔,所以伍小姐跟家人商量後決議辦理繼承遺產後轉賣父親留下的房子,因這筆遺產稅金額不小估算接近140萬,伍小姐並無這麼多積蓄可以應付這筆稅費,所以伍小姐拿出自己的房子來抵押貸款,來處理這筆龐大金額的遺產稅。
伍小姐名下的房子是一棟3樓半的透天厝,市價約1千多萬,銀行貸款餘額尚有6百多萬,伍小姐向銀行申請房屋增貸,但因原貸款7百多萬只還了5~60萬的本金,所以銀行無法提供140萬這麼高的額度給伍小姐運用,伍小姐後來在網路上找尋民間二胎相關的貸款資料後找上蘇代書,經蘇代書估價後可以提供伍小姐透天厝二胎額度是150萬。跟伍小姐約在臺中市豐原地政事務所由代書對保設定,也順利的於3天內拿到這筆繳納遺產稅的資金。
引用網址:http://bestscrivener.com/b16941/
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