在日常生活中，我們發現很多人都會選擇在貸款機構辦理貸款。有一個重要原因就是銀行對借款人的要求較高，當然銀行的優勢也很大，所以借款人會考慮在銀行辦理。那麼在貸款機構辦理個人住房抵押貸款，哪些人更容易通過？

哪些人更容易辦理房屋抵押貸款？

首先，在貸款機構中，比較常見的就是房屋抵押貸款和信用貸款，一般來說，房屋抵押貸款比信用貸款的通過率更高，畢竟有資產做抵押物，貸款機構的風險較低。那麼，哪些人更容易辦理？

1. 信用記錄良好的人
   現在社會，無論你是辦理房屋抵押貸款還是信用貸款，個人信用記錄都是極其重要的標準。很多人不注意維護個人信用記錄，導致個人信用記錄不良。而且很多貸款機構不允許信用記錄出現連三累六，如果借款人有過多的小額貸款未還清，建議先還清再辦理房屋抵押貸款，這樣貸款額度會更高，也更容易通過。
2. 具有穩定收入的人
   有過貸款經歷的人都知道，貸款機構更青睞哪些工作穩定收入高的人，如果你是貸款機構的優質用戶，不僅可以享受到利率優惠，而且有更高的貸款額度，一般在收入的15倍以上。如果借款人是技術人員或者管理層人員，那麼更容易通過房屋抵押貸款。
3. 銀行流水充足的人
   銀行流水和信用記錄同樣重要，因為充足的銀行流水可以證明借款人的還款能力，如果借款人只有抵押物，沒有充足的銀行流水，貸款機構會認為借款人沒有穩定的還款能力，會有可能拒絕受理，就算通過了，貸款額度並不高。所以，有充足的銀行流水，更容易通過貸款。

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一般來說，辦理小額貸款還是比較容易申請的。小額貸款的渠道很多，而且手續簡便放款快，可以滿足很多人的資金需要。但是如果想要得到更高的額度，就需要一些硬性條件了。那麼如何才能獲得大額貸款，小編就給大家說說，希望對大家有所幫助。

獲得大額貸款的方法

1. 選擇適合自己的貸款機構

   一般來說，辦理大額貸款，可以到銀行辦理，也可以到貸款機構辦理。而銀行的審核相對嚴格，手續繁瑣，而貸款機構手續要簡便一些，借款人可以根據自己的實際情況選擇適合的貸款機構。

2. 保證個人有良好的信用記錄

   如果想要獲得大額貸款，首先要確保個人的信用記錄是良好的，而且這也是辦理大額貸款的基礎。其次，在個人信用記錄良好的情況下，借款人需要有正當的工作和穩定的收入。

3. 借款資料準備齊全

   一般來說，如果借款人想要辦理大額信用貸款，一定要把借款資料準備齊全。只有把借款人資料準備齊全，才容易獲得貸款。而且提供的借款材料能夠證明借款人的資質。

最後，想要得到大額信用貸款，需要讓貸款機構相信，你有穩定還款的能力。除了有正當的工作和收入以外，還可以用資產來證明自身財力，辦理大額信用貸款的時候，如果你能提供房產、汽車等資料做輔助，在貸款機構也能得到更高額度的貸款。

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一般來說，很多人拿房子做抵押貸款，都希望額度很高，能滿足資金週轉的需要。但是，房產抵押貸款的額度是有限制的，我們需要知道哪些因素影響著我們的貸款額度，從而更好地補充我們的資質，達到我們需要的額度。下面小編告訴大家如何提高個人房產抵押借款的額度。

提高個人房產抵押借款的方法有三種

1. 選擇價格高的房產
   一般來說，個人房產抵押借款的額度為房產評估值的7成。因此，貸款額度會受到房產評估值的影響。不過在辦理房屋抵押貸款時，貸款機構會指定評估機構。
2. 維護好個人信用
   辦理貸款時，貸款機構看重借款人是否有穩定獲得還款能力，其中個人信用記錄成為貸款機構評判還款能力的主要標準。如果借款人的個人信用記錄有問題，即使只有兩三次逾期，也會降低成數，降到一半。這樣，貸款的額度自然就少了。
3. 選擇適合的貸款機構
   每個貸款機構的規定都不同，所以同一個借款人，在不同的貸款機構拿到的額度也會有所不同。所以我們在辦理個人房產抵押借款時，應該根據自己的資質，選擇合適的貸款機構，這樣能得到較高的貸款額度。

以上就是如何提高個人房產抵押借款的額度的相關詳細內容，辦理房產抵押借款，要選擇適合自己的貸款機構，價格高的房產，維護好個人信用，這些都是提高個人房產抵押借款額度的方法。

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一般來說，在辦理個人信用貸款的時候，很多人不僅關注貸款額度，還關心自己能貸多少錢。個人信用貸款與抵押貸款不同，抵押貸款的房屋評估價值高，那麼得到的貸款額度就高。由於個人信用貸款不需要提供抵押物，貸款機構承擔的風險較大，所以貸款額度較少。一般來說，個人信用貸款的額度在10-75萬之間。

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個人信用貸款

雖然可以達到15萬左右，實際上很多人能得到的額度只有十萬左右，這是為什麼呢？下面小編給大家說說那些因素會影響個人信用貸款的額度。

個人信用記錄

個人的信用記錄是辦理信用貸款的基礎，個人信用記錄良好，說明借款人是個守信用且按時還款的人，所以貸款機構會給予這類人較高的貸款額度。

個人的工作和收入

一般來說，在辦理個人信用貸款的時候，貸款機構更青睞那些工作穩定收入高的人，因為收入越高，還款能力越強。所以貸款機構會要求借款人提供近半年的銀行流水。一般來說，貸款額度會在月收入的十五倍左右。

個人固定資產

一般來說，如果借款人名下固定資產多，而且有較強的變現能力，拿來做輔助資料，貸款機構提供的額度也會較高一點。

綜上所述，個人信用記錄，工作和收入、固定資產會影響個人信用貸款的額度。如果借款人想要獲得更高額度的貸款，建議辦理抵押貸款，比如用房產、汽車都能作為抵押物辦理貸款的。

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現在辦理貸款的渠道很多，很多機構都有車輛抵押貸款業務。做車輛抵押貸款的時候，借款人需要注意哪些，才能順利辦理車輛抵押貸款業務。

汽車抵押貸款

一定要多諮詢幾家專業靠譜的貸款公司，選擇最適合自己的

汽車屬於消耗品，貶值速度非常快。為了控制風險，多數銀行一般不受理車輛抵押貸款業務。這時候借款人需要找一家珍貴的貸款機構，選擇貸款機構一定要謹慎，這樣才能維護好自己的正當權益。

要注意貸款額度

辦理汽車抵押貸款，不是以你的車子購買價格為準，不是說你買的時候花了50萬，可貸7成，就可以貸35萬左右，也不是說你的車子現在能換賣多少錢，就給你這個價格的7成。而是說，對你的車輛進行評估，看看還剩餘多少價值，也就是說你貸款到期後大概能賣多少錢的7成、所以藉款人要注意貸款額度，不要因為額度不夠影響到自己的資金周轉。

要考慮好貸款期限和還款壓力

由於汽車的貶值速度比較快，不能像房產抵押貸款那樣可以貸十年左右。汽車抵押貸款的期限都比較短，一般在2-3年左右。所以車主做車輛抵押貸款前需要考慮清楚，要根據自己的還款能力選擇貸款期限。

最後，在日常生活中，難免會遇到資金周轉的問題，借款人一定要小心謹慎，仔細了解注意事項，進行多家對比，選擇適合自己的服務項目，順利解決資金問題。