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民間借款7個判斷合法公司的方法？10分鐘教您搞懂民間借款的陷阱
民間借款7個判斷合法公司的方法？
民間借款是一種常見的融資管道，自古以來總是存在著，但隨著社會越來越複雜民間借款產業漸漸變成許多不法集團的溫床，所以今天要教大家該如何分辨合法的民間貸款公司的7個方法，瞭解民間貸款的各種陷阱！希望各位在申辦民間借款時能真的順利解決問題，而不是問題越來越多！
首先您必須先瞭解為什麼不要辦理銀行貸款卻要辦理民間貸款：
民間借款的好處有哪些？
- 快速：資金取得超快，最快當日申辦當日就可以撥款！
- 寬鬆：審核條件非常寬鬆，基本上銀行不能承辦的案件都可以輕鬆過關！
- 高額：放款額度高，比起銀行額度提高更多，可以有更多資金靈活運用！
- 簡單：審核或申辦的過程比起銀行簡單非常多！
- 彈性：不需要向銀行要綁約至少2年以上，隨借隨還，彈性運用資金！
民間借款有哪些缺點呢？
- 利率：比起銀行民間利率相對高一些，所以要衡量是否能負擔此貸款。
- 安全：民間公司太多了沒有好好的判斷此公司是否合法，很容易就會掉入陷阱，很多路邊來路不明的廣告都淺藏了很多陷阱，因此在申辦前要非常小心。
很多客戶都會認為每一間貸款公司都差不多，只看哪間的利率最低就申辦，其實是錯的！
今天要提供7個判斷合法公司的方法，能夠把民間借款的缺點完全的排除，真的達到安全融資週轉的目的！
- 利率計算
- 事先收費
- 費用透明
- 過程公開
- 保障合約
- 實體店面
- 談話和諧
1、 民間借款的利率是否太高不合理？
民間借款的利率雖然比銀行高，但也有固定的行情費用，只要超過這些行情都是太高太不合理的！
因為民間貸款的種類有很多種，像是民間房屋借款、民間土地二胎貸款、民間信用貸款等各種提供擔保品不同利率都不相同！不過最高利率都不會超過2.5%!
2、 辦理貸款前就跟您收取費用？
以正常的情況絕對不會在辦理前就先收取相關費用，假如您有遇到直接要先跟您收費的公司，那我建議您不要找他辦理了(千萬不要)！因為我聽過很多客戶說，很多公司在辦理前先收完費，人就不見了！不然就是收仟後拖您寶貴時間最後說審核不過，所以千萬不要在當下一個犧牲者了！
3、 民間貸款辦理相關費用是否有先講清楚？
辦理民間借款一定有些相關費用需要支付這是正常的，但如果在辦理前都沒有先說明費用項目有哪些，我想等到要辦理時一定把客戶當肥羊亂宰，所以我要建議大家在辦理前都要先了解相關費用有哪些，如果那間公司不說明，我想您也不必找他辦理了！
4、 民間貸款辦理過程是否公開透明？
建議您因為辦理民間貸款的陷阱比較多，建議在辦理前都先瞭解有哪些過程，以及辦理的地方！
一般辦理的流程都是：
1、 申請．免費來電或線上諮詢，了解目前資金狀況與條件後，尋找適合的貸款方案。LINE小祕書，帳號：@hye5566q
2、 估價．評估所提供不動產狀況、銀行貸款狀況等。
3、 審核．規劃貸款額度、利率、相關費用、貸款細節等見面詳細說明。
4、 設定．備齊相關資料向地政事務所送件設定審核。
5、 撥款．完成設定辦理手續後，立即撥款對保運用資金。
5、 在辦理前是否有相關合約保障雙方？
民間貸款也就是債權與債務的相對關係，如果沒有白紙黑字保護金主與客戶之間的權益，萬一出了問題該怎麼辦？所以建議您在辦理前必須要有合約來證明此債務關係，如果沒有先簽合約只有口頭說的算或是只有來路不明的本票等白紙而已，千萬不要辦理了！
6、 是否有實體店面？
很多民間貸款公司的來源都是非常不明確，如果有實體店面的話您在辦理的過程會安全許多。
7、 溝通辦理過程是否有讓您不舒服？
辦理貸款時和您接洽的人員，如果對您的口氣不是很好或是服務不是很周全，那我想您也不必找他辦理了！
以上為7個判斷是否為合法公司的簡單介紹，假如您還有其他貸款的相關問題，千萬不要吝嗇，歡迎與我們聯繫！
1、 撥打免費諮詢專線：0931-331-166 蘇代書 為您服務。
2、 加LINE ID：@hye5566q 或使用手機掃描以下QRCode線上諮詢服務。
3、 填寫免費貸款諮詢表單。
民間房屋一二三胎借款是什麼? 教您如何快速申辦
民間房屋一二三胎借款也就是利用您名下的不動產資產”房屋“做為設定抵押權的擔保品，然而因原本房屋已經有銀行第一順位抵押權貸款了，就只可以利用房屋剩下的殘餘價值來透過民間貸款管道申辦房屋一胎借款及房屋二胎借款或房屋三胎借款，透過民間貸款來解決您的問題，這就是我們所謂的民間房屋一二三胎貸款。
其實，民間房屋貸款並沒有不好，很多人對於民間貸款都有負面的觀感，只能說貸款方式適不適合您而已，舉個例來說：房屋民間一二三胎貸款主要可以解決公司緊急用的部份、投資時短期臨時週轉或是其他銀行無法核准貸款的原因，或許對於特殊情況的人來說這是一種非常快速的解決方法！
下面要來好好為各位介紹房屋民間一二三胎貸款……
房屋民間一二三胎借款是什麼?
應該如何辦理合法房屋民間貸款？
為什麼要找民間辦理房屋一二三胎貸款？
我知道很多人都會問，為什麼不找銀行申辦貸款要找民間申辦貸款呢？
其中因素非常的多，我簡單列出兩者之間的特色給您參考：
| 銀行房屋一二三胎貸款 | 民間房屋一二三胎貸款 | |
| 辦理到撥款時間 | 約20~30個工作天 | 1~2個工作天 |
| 還款方式 | 本利攤還，沒有寬限期 | 可只繳利息或本利攤還，以月計算單位 |
| 綁約方式 | 約期為5~7年，綁約2年 | 沒有綁約，隨借隨還 |
| 審核條件 | 需聯徵信用正常、收入證明薪轉、負債比因素、有銀行往來紀錄…等 審核標準非常嚴格 |
只要有房屋或土地擔保，不管是否有收入證明，信用瑕疵等問題，有任何信用不良問題都可以辦理。 |
| 貸款成數 | 約房屋市價5~8成 | 約房屋市價4~9成，個人條件佳可達市價貸款額度 |
| 貸款金額上限 | 300萬為上限 | 貸款額度無上限，依房屋殘值而定 |
| 貸款利率 | 5.5%~12%起（年利率） | 1%~2.5%（月利率） |
以上表格純屬參考，還須依每家銀行與貸款公司不同而異。
民間房屋一二三胎貸款的特色
透過上方表格您可以明顯發現到：
- 貸款成數高，又接近房屋市價。
- 彈性還款，最低可只繳利息。
- 隨借隨還，絕不綁約，以月為單位。
- 申辦時間非常快速，最快也可以當日撥款。
- 審核條件非常寬鬆，不管信用瑕疵、貸款遲繳、銀行無法申辦等問題皆可核貸。
- 所有權狀正本（通常會有兩張，一張是建物權狀一張是土地權狀，辦理完成都會還給所有權人）
- 印鑑證明（準備您自己的印章到戶政事務所申辦）
- 印鑑章（當時辦理印鑑證明的那顆印章，必須要同一顆喔！）
- 身分證正反面影本
不過利率會比銀行稍微高一些，建議在申辦時要仔細衡量您個人的情況！
當然，兩者貸款管道皆都沒有優缺點，只有哪一種方案比較適合現在的您而已！
只要找到您的真正問題點與解決問題的方法，我相信您也可以很快速的解決目前您所面臨的問題。
只有土地可以辦理民間一二三胎貸款嗎?
另外也有人會問，如果用土地可否申辦土地民間一二三胎貸款呢？
當然，民間貸款如果是用土地也可以申辦貸款土地二胎貸款，只要有殘值皆可核貸的！
民間房屋一二三胎借款申辦流程?
民間房屋貸款的流程其實非常的簡單，大致上與銀行差不多，但卻少了更多的繁雜手續：
我將它簡單分為五個流程：
1、 申辦
2、 估價
3、 審核
4、 設定
5、 撥款
以上的流程是不是很簡單明瞭呢？
如果您有興趣了解更多您可以參考之前的文章來更深入了解：民間房屋貸款流程
民間房屋民間一二三胎借款準備的資料?
進行民間房屋貸款流程辦理時，必需要到內政部地政司進行設定抵押權辦理，因此我們必須準備的相關資料有：
以上為基本該準備的資料，視貸款公司或每個客戶的狀況的要求而增減！
民間房屋一二三胎貸款該如何找到合法管道申辦?
之前有向各位介紹過資金民間借款七個判斷合法公司的方法。
選擇適合的民間貸款公司方式有很多，如果您真的不知道該如何挑選，歡迎致電敝司免費諮詢。
您如果還有其他問題歡迎透過下列方式與我們聯繫：
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