楊梅持分貸款：楊梅持分房屋土地可以貸多少？3分鐘5步驟線上取得貸款額度
楊梅持分貸款是什麼？持分房屋土地可以貸款嗎？
當然可以，而且超級簡單！只要找對方法及管道就可以順利貸款。
所謂的「房屋持分」就是兩人以上共同持有。房屋持分很難向銀行貸款，因為要所有持有人出面簽名蓋章才能辦理貸款。
若是只有其中一位持有人想貸款，而不想被其他持有人知道，可以考慮民間持分房屋貸款，手續流程簡便，也不需要告知其他持有人，過程完全保密、合法。
楊梅持分貸款可以向銀行貸款嗎？
一般人貸款首先會向銀行申請，但由於銀行審核貸款非常謹慎，只要有些條件不符，就會退回申請書。而被銀行拒絕的話，可以另尋民間貸款公司，雖然利率較高，但是可以立即解決眼前的困難。取得資金後，再將銀行的帳面做好，就能夠順利申請銀行貸款。
楊梅持分貸款2種管道
楊梅持分貸款方式有兩種，銀行及民間。
- 銀行：共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
- 民間：只要一個持有人就能夠辦理，而且不會被其他持有人知道，過程完全保密。利率較銀行稍微高一些，每月為0.8至2.5%之間，依個人條件而有所不同（1萬元每月800~250元）。按月還款不用綁約，隨時借款隨時還款。
楊梅持分貸款的優點
民間貸款的優點就是快速核貸，不需要審核個人信用狀況，只看房屋是否還有剩餘價值。
任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
楊梅持分貸款什麼時候會用到？
申請楊梅持分貸款的民眾，通常都是沒有收入證明、財力證明、負債比過高、信用瑕疵、信用不良、退票、信用卡欠款、貸款遲繳等因素。還有部分民眾是無法等待銀行的繁雜程序（7至14個工作天），所以向我們申請貸款。
其他原因還包括：
- 現金收入，沒有薪資轉帳證明
- 剛辦理過貸款
- 信用記錄空白
- 曾有貸款遲繳紀錄
- 債務協商中
- 聯徵紀錄次數過多、分數低
- 房屋土地持分，多數銀行不承作
- 負債過多
- 年紀超過65歲，沒有收入來源
- 屋齡超過40年
以蘇代書多年的貸款經驗，我們客戶還有以下需求：
- 非常急需資金，最好能當天取得資金
- 已經有其他民間貸款，需要降低利息、增加貸款
- 需要協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套
楊梅持分貸款申辦流程
楊梅持分貸款流程如下：
1、 申請．免費來電 0931-331-166 或線上諮詢，了解目前資金狀況與條件後，尋找適合的貸款方案。LINE小祕書，帳號：@hye5566q
2、 估價．評估所提供不動產狀況、銀行貸款狀況等。
3、 審核．規劃貸款額度、利率、相關費用、貸款細節等見面詳細說明。
4、 設定．備齊相關資料向地政事務所送件設定審核。
5、 撥款．完成設定辦理手續後，立即撥款對保運用資金。
雖然流程看似簡單，在實際操作上，卻有許多眉眉角角需要注意。蘇代書提醒您，借貸過程中所有的細節都要注意，避免有心人士動手腳。
我們公司提供專業代書和法律顧問團隊供客戶免費諮詢，簽約過程中在旁嚴格把關。
楊梅哪裡可以辦持分貸款？
坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
蘇代書再三提醒您，市面上貸款公司百百種，粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸，我們可以提供您代償的服務，歡迎洽詢 0931-331-166。
楊梅持分貸款的利息和額度多少？
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用
銀行貸款額度好低怎麼辦？
很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。
1、 撥打免費諮詢專線：0931-331-166 蘇代書 為您服務。
2、 加LINE ID：@hye5566q 或使用手機掃描以下QRCode線上諮詢服務。
3、 填寫免費貸款諮詢表單。
龍潭持分貸款：龍潭持分房屋土地可以貸多少？3分鐘5步驟線上取得貸款額度
龍潭持分貸款是什麼？持分房屋土地可以貸款嗎？
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蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
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蘆竹持分貸款：蘆竹持分房屋土地可以貸多少？3分鐘5步驟線上取得貸款額度
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民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
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二胎是什麼？
常聽到二胎房貸這個名詞，不過到底什麼叫二胎房貸？
二胎房貸和一般房貸有什麼不同？
什麼時候該使用二胎房貸？或者什麼時候直接用房屋增貸或房屋轉增貸？
二胎房貸和一般房貸有什麼不同？
什麼時候該使用二胎房貸？或者什麼時候直接用房屋增貸或房屋轉增貸？
何謂二胎？
所謂二胎房貸指房貸戶，也就是你房子已經有房貸，再把房子拿去向另一家銀行抵押借錢，但由於第二順位抵押的銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房貸高很多，而且貸款成數有限，通常只有原貸款金額的一成到二成左右，不過二胎房貸因為有實質房屋作為抵押，雖然是第二順位，但跟信貸相比仍具有優勢，還是有機會能貸到較低的利率以及較高的額度。
故能善盡房屋價值，讓資產變成可流動，增加靈活運用。
為何要辦二胎？
基本上除非是借戶條件不佳或者房子已經沒有殘值，換言之，如果你個人條件良好或目前房屋殘值高的話，蘇代書會建議直接辦理房屋增貸或轉增貸，除了利率較低外，能獲得資金部分也比較多。
此外，目前市場做二胎的銀行不多，有一些銀行是針對優質客戶才有推出房屋二胎專案，而目前房屋二胎貸款主要可以分為，純二胎房貸的申請及以個人信貸的方式申請 ( 但要以房屋為擔保 ) 兩種方式。
還有，二胎一般來說分成有殘值二胎以及無殘值二胎
- 無殘值二胎：利率平均約為11~15%、利率最高，最長僅能分為7年還款。月付金負擔較重。申辦二胎的最高可貸金額為一胎房貸的20%；換言之，100萬x20%=20萬。而且額度最高僅能申請200萬，視屋況與借款人條件決定。
- 有殘值二胎：利率平均為5%起跳、利率次高；最長可分為10年期還款。額度最高可申請到900萬，一樣需檢視屋況與借款人條件決定。
一般來說，有殘值二胎房貸與房屋轉增貸較為相似，不過，房屋轉增貸的利率低於有殘值二胎房屋貸款，所以要用哪一種貸款方式，就要檢視實際狀況，包括殘值多寡、房屋屋況、借款人因素等去規劃決定要用那一種方式進行申請。
那到底什麼時候要用二胎貸款？
又什麼時候要用房屋增貸或轉增貸呢？
又什麼時候要用房屋增貸或轉增貸呢？
蘇代書建議
基本上，以銀行進行估價 若有殘值即可利用房屋轉增貸款，轉貸使資金到位。已無殘值或殘值不足以補足資金缺口時，則建議利用房屋二胎貸款補足資金。
因此，要進行二胎或轉增貸，這部分牽涉到額度以及利率，基本上你只要有打算利用不動產尋求資金，我會建議你先估價。
如果你也有相同或類似的問題 趕快來電免費洽詢 0931-331-166 蘇代書或填寫免費貸款諮詢表單
農地貸款流程大公開！銀行為什麼不願意辦理？持分可貸嗎？
農地貸款如何辦理？
今天蘇代書要來教各位如何用農地來辦理貸款。
首先名下一定要有土地，坪數不限、持分或是共有也可以辦理貸款，銀行信用狀況不好、沒有穩定收入、負債比過高，以上情況都可以辦理。還可以彈性還款，不用綁約，隨時借隨時還，最低利率還只要0.8%起。
農地二胎如何辦理？
如果農地已經辦過貸款了，臨時又需要一筆資金來週轉。可以運用民間管道來取得資金。
大部分銀行都不喜歡辦理農地貸款，就算可以貸款，額度也很低，根本無法100%運用。不過，蘇代書可以將你的土地價值運用到百分之百。
舉例來說，A先生名下有一筆1000坪的土地，市價一坪1萬元，共1000萬的價值。A先生向銀行貸款，但是銀行只願意貸款5成，也就是500萬。A先生覺得這額度實在太低了，他還需要300萬元來週轉。所以他上網搜尋找到了蘇代書。蘇代書覺得這筆土地的剩餘價值還很多，所以又借給了A先生300萬元。
農地借貸為何要找民間貸款？
農地貸款為什麼都要找民間貸款，許多人心中都有這個疑惑。因為農地要找銀行辦理貸款的難度較高，就算審核下來的額度也不夠使用。所以蘇代書提供了專業農地貸款的服務，讓你在短時間可以取得資金，而且合法、專業，讓你的土地發揮最大的價值。
持分農地可以貸款嗎？
可以，但是要懂得利用管道。所有的銀行都不會貸款給持分土地，因為銀行一定要完整的房屋或土地產權，才能夠貸款給客戶。
共同持有貸款方式有兩種，銀行及民間。
- 銀行：共同持有房屋要向銀行貸款，需要兩人同時出面蓋章簽名，且所有持有人的聯徵紀錄都要調查，只要有一個人有瑕疵就無法辦理。建議在辦理前就先調查清楚，才不會浪費聯徵次數。
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農地貸款的好處？
農地借款沒有銀行的高門檻，也沒有當鋪的高利息！只要土地還有價值就可以辦理農地貸款、農地二胎、農地三胎、農地增貸、轉貸降息等服務。
若您的銀行信用狀況不佳，沒有穩定收入來源，我們也提供您安心貸款的管道。負債比過高、信用瑕疵，法院查封或假扣押，我們都會協助您撤銷查封、法拍救回！
農地借款如何挑選合法的貸款公司？
坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。
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農地貸款利率多少？
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
民間貸款的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
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農地想要轉貸給銀行怎麼做？
農地轉貸給銀行的難度較大，可以參考 民間貸款轉銀行該如何辦理？所有轉貸增貸訣竅一次教給你！。
農地轉貸的流程如下：
- 請銀行審核評估可貸金額
- 排除貸款被拒絕的原因，如信用瑕疵、銀行協商、貸款遲繳、無收入證明等。
- 尋找可提高額度的方法，如培養好信用、找強力保人作為擔保、提供保險證明等。
- 謹慎計算銀行核貸金額是否可以清償目前貸款。
以上步驟都能順利完成，恭喜你，只要向銀行送件就可以順利轉貸給銀行。