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Posts tagged ‘信用貸款’

如何才能獲得大額貸款?

一般來說,辦理小額貸款還是比較容易申請的。小額貸款的渠道很多,而且手續簡便放款快,可以滿足很多人的資金需要。但是如果想要得到更高的額度,就需要一些硬性條件了。那麼如何才能獲得大額貸款,小編就給大家說說,希望對大家有所幫助。

獲得大額貸款的方法

  1. 選擇適合自己的貸款機構

    一般來說,辦理大額貸款,可以到銀行辦理,也可以到貸款機構辦理。而銀行的審核相對嚴格,手續繁瑣,而貸款機構手續要簡便一些,借款人可以根據自己的實際情況選擇適合的貸款機構。

  2. 保證個人有良好的信用記錄

    如果想要獲得大額貸款,首先要確保個人的信用記錄是良好的,而且這也是辦理大額貸款的基礎。其次,在個人信用記錄良好的情況下,借款人需要有正當的工作和穩定的收入。

  3. 借款資料準備齊全

    一般來說,如果借款人想要辦理大額信用貸款,一定要把借款資料準備齊全。只有把借款人資料準備齊全,才容易獲得貸款。而且提供的借款材料能夠證明借款人的資質。

最後,想要得到大額信用貸款,需要讓貸款機構相信,你有穩定還款的能力。除了有正當的工作和收入以外,還可以用資產來證明自身財力,辦理大額信用貸款的時候,如果你能提供房產汽車等資料做輔助,在貸款機構也能得到更高額度的貸款。

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哪些因素會影響個人信用貸款的額度?

一般來說,在辦理個人信用貸款的時候,很多人不僅關注貸款額度,還關心自己能貸多少錢。個人信用貸款與抵押貸款不同,抵押貸款的房屋評估價值高,那麼得到的貸款額度就高。由於個人信用貸款不需要提供抵押物,貸款機構承擔的風險較大,所以貸款額度較少。一般來說,個人信用貸款的額度在10-75萬之間。

延伸閱讀:信用貸款信用瑕疵信用空白

個人信用貸款

雖然可以達到15萬左右,實際上很多人能得到的額度只有十萬左右,這是為什麼呢?下面小編給大家說說那些因素會影響個人信用貸款的額度。

個人信用記錄

個人的信用記錄是辦理信用貸款的基礎,個人信用記錄良好,說明借款人是個守信用且按時還款的人,所以貸款機構會給予這類人較高的貸款額度。

個人的工作和收入

一般來說,在辦理個人信用貸款的時候,貸款機構更青睞那些工作穩定收入高的人,因為收入越高,還款能力越強。所以貸款機構會要求借款人提供近半年的銀行流水。一般來說,貸款額度會在月收入的十五倍左右。

個人固定資產

一般來說,如果借款人名下固定資產多,而且有較強的變現能力,拿來做輔助資料,貸款機構提供的額度也會較高一點。

綜上所述,個人信用記錄,工作和收入、固定資產會影響個人信用貸款的額度。如果借款人想要獲得更高額度的貸款,建議辦理抵押貸款,比如用房產、汽車都能作為抵押物辦理貸款的。

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房子頭期款不夠怎麼辦?頭期款貸款是什麼?買房頭期款準備方法大公開!

買房最重要的就是準備「頭期款」,然而買房子沒有頭期款怎麼辦?另外, 房子頭期款 怎麼算才充裕?透過標會、信用貸款、信用卡預借現金籌措自備款安全嗎?最新最詳細的房屋頭期款介紹總整理。

買房子頭期款要多少才充裕?自備款不足該如何籌措資金?

買房步驟很簡單,大致分成5步:看房、估價、準備頭期款、簽約買房並辦理貸款、產權移交開始支付房貸。當然,如果你資金充裕,即可省略申辦房貸這一步,不過既然你正在閱讀這篇文章,相信或多或少都有資金借貸需求。

買房子最重要的不外乎是準備「頭期款」,然而頭期款怎麼存?該準備多少?是大多數首購族面臨的難題。

所謂的頭期款,即買房或買車使用分期付款需先支付的第一筆費用,依目前市況,房貸可貸到房屋鑑價金額的7至8成,剩下3-4成即是自備頭期款,為什麼要到3-4成那麼多?過去便有房仲業者表示,儘管房貸核貸金額多半能達總價7至8成,但銀行對於房屋的鑑價可能會低於房屋總價,相對減少實際申貸額度。

加上購屋後還有裝潢開銷和家具購置等大大小小不等的花費,建議頭期款可以再多準備個1成,以免買房時突然發資金不夠卻又臨時湊不出現金周轉,導致得與看上的物件失之交臂。

以總價500萬元的房屋為例,3成頭期款大約是150萬元,剩餘的尾款如果分20年償還,以一般雙薪家庭來說,家庭收入約6~8萬元,扣掉支出,每個月本利償還額大約在2萬元上下,仍屬可負擔的範圍。

不過想在短時間內存到150萬元的頭期款依舊不容易,若每個月存款3萬元,大約需要4年多的時間才能存到頭期款,而且你別忘了,未來房價勢必還會上漲,4年後原本總價500萬元的房子可能要700萬元才能買到,換句話說,存款永遠追不上房價,此時究竟該怎麼辦?或許你可以考慮透過其他管道來籌措資金。

什麼是頭期款貸款?信用貸款、標會、房貸哪個好?

多數人有緊急資金需求時,通常會先想到信用貸款、信用卡預借現金或是標會,另外,若父母親名下有房屋,也可以選擇透過爸媽的房屋申辦一般房貸甚至是二胎房貸,畢竟房價暴跌的機會其實不大,尤其是大台北地區更是如此。

只要申貸人一開始有妥善評估自身還款能力,並且擁有穩定的工作與固定的收入,基本上都不會發生貸款還不出來導致父母親流離失所的窘境,就算你真的不濟到因自身因素無法繼續繳交房貸,最慘也不過就是將自己所買的房屋賣掉以便償還父母親的房屋貸款,而且若貸款繳得夠久,還清房貸後可能還可以拿回不少現金,因此評估還款能力相當重要。

至於先前提到的信用貸款,亦是許多人手頭資金不夠又有臨時資金周轉需求時的選項。這種小額信貸的特色在於核貸金額低、還款時間短、貸款利息高、手續費繁雜(開辦費、帳戶管理費等)。

根據調查,台灣人小額信貸平均借貸金額約30萬元,平均還款期限5年,利率約6~12%,值得留意的是,有些銀行會祭出低利率但高手續費的申貸方案,因此在申貸時,必須將相關費用及不同階段的利率納入考量,或是直接向銀行詢問「總費用年百分率」以利計算真正的借款成本,才不會被銀行的廣告文字所誤導。

總而言之,如果你有穩定的工作、良好的薪資收入、及漂亮的信用狀況,又有急需頭期款買房這種短期資金需求,可以考慮選擇信用貸款;反之,若信用評分剛好沒那麼完美無瑕,又是SOHO族、業務等薪水較不固定的族群,此時不妨利用家中房屋做擔保申辦貸款,要是房產又剛好是透天厝,這類型物件由於除了地上物還有自己的土地,多半可以貸到更好的成數並且爭取到不錯的利率。

最後,再次提醒各位申貸人,不管決定以何種方式取得頭期款,最終還是要謹慎評估自身的還款能力,才不會讓購屋之路走的既坎坷又無奈。

以上是房貸轉貸能夠延長還款年限、降低利息,來減輕房貸壓力嗎?的介紹,如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務!

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新北樹林高老師瑜珈教室開業周轉金,民間二胎成功申貸100萬

案例 –

案名: 新北樹林民間二胎貸款
客戶:高老師
申請項目:新北樹林民間二胎貸款
核貸日: 3天
申請金額: 120萬
核貸金額: 120萬
申請原因:
新北樹林高老師原本是在竹科科技業上班,有一份不錯的收入,每天都在無塵室裹上班,後來因為個人喜好轉職為私人看護已有3年時間,之前科技業工作收入高,銀行給予的信用卡額度高達42萬,常常不知不覺中把額度刷完了。每月最低應繳將近3萬元的卡費,後來高老師決定辦理信用貸款來減輕還款壓力,卻因為私人看護沒有勞保,只有保在看護工會;薪水也是私人匯款,無法提供明確的薪資轉帳證明,銀行告知沒有辦法受理。

而且剛過完年,身上的現金都花完了,現在的處處碰壁讓高老師感到十分絕望,高老師在網路上搜尋房屋二胎的資訊,找到蘇代書,蘇代書評估高老師樹林的房屋之後,提供120萬的貸款額度給高老師,高老師同意之後,約定在新北市樹林區地政事務所對保設定,3天內撥款!蘇代書迅速又有效率地為高老師化解燃眉之急!

真實案例,請勿複製抄襲,可以引用。
引用網址:http://bestscrivener.com/b16945/

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銀行小白,因信用空白貸款會不會很難辦?

信用小白意思?

銀行小白是什麼意思呢?所謂的信用小白意思,就是在聯合徵信中心裡查不到您的任何個人聯徵記錄資料,沒有貸款經歷,也沒有逾期不良的記錄,嚴格意義上來說也屬於信用良好的人,但是這種沒有記錄的人銀行都會把您列為【銀行信用小白】族群。

信用空白貸款容易嗎?

我相信很多人會以為,為了維持自己的信用良好,我只要消費時用現金交易而且不跟銀行申請使用信用卡,也不跟銀行申辦貸款,這樣我在銀行就不會信用不良了,那當我需要買房或是創業時需要貸款的時候肯定會更容易成功核貸。實際上,銀行信用小白申辦貸款,也是很難成功申辦的。

您一定會問為什麼呢?我這樣不欠銀行又不透支又不跟銀行貸款的,我相信銀行應該很歡迎才是啊!讓蘇代書告訴您為什麼銀行信用小白是很難貸款的原因。

信用空白貸款會很困難,是因為銀行方根本無法從聯合徵信中心查看到您以前在國內銀行的任何往來情況,為了控制銀行的放貸風險,銀行就會選擇不核貸給您。對銀行方來說,銀行信用小白不等於您的信用良好,反而您是一個沒有任何信用記錄的。大部份的銀行在審核貸款的基準還是會選擇出在貸款還款有良好記錄的借款人,而銀行信用小白在聯合徵信中心裡的資料所顯示出來的是各種借貸信息為零,沒有任何紀錄,自然就無法貸款成功。

蘇代書建議,銀行小白可以申請信用卡來刷信用,但是一定要記得按時還款,如果逾期遲繳,非但信用累積不起來,還會產生信用不良的記錄,這樣要辦貸款基本上就不可能成功核貸了。

銀行小白想貸款,還有什麼方式?

如果您是銀行 信用小白,最近出現一些問題,資金上有點周轉不靈,想找銀行貸款卻貸不出來,蘇代書可以提供您好的渠道方法貸款,您可以申辦蘇代書民間貸款(代書貸款)。

民間貸款(代書貸款)是什麼呢?

廣泛來說,只要您不是跟銀行機構所辦的貸款均統稱為民間貸款、民間借款。簡單地說,通常是以有收取利息的稱為民間借款、民間貸款。但是我國法律有規定年息不得超過20%,所以有收取利息利率在年息20%以下的才能稱為民間借款、民間貸款。如果利息利率超過年息20%就稱為高利貸或是地下錢莊囉!

現在民間貸款公司有很多,貸款產品也是層出不窮。不同貸款公司的貸款條件和要求是不一樣的。借款人在貸款前,可以比較之後再選擇,自己本身匹配度高的貸款產品與貸款公司,自然能獲得不錯的貸款額度,申貸成功率也就更高。

  1. 貸款條件寬鬆
    核貸金額彈性大,還款更有彈性且能協商,不看借款人信用評分,更適合負債比過高、信用瑕疵等人申辦,通常只要提供薪轉、勞保證明還款能力,就可以輕鬆申辦代書貸款
  2. 審核速度快
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