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Posts tagged ‘凱基銀行’

凱基銀行二胎房貸如何申請?貸款利率最低多少?房貸額度夠用嗎?

凱基銀行二胎房貸是什麼?

凱基銀行二胎房貸,又稱「凱基二順位貸款」、「凱基二次房貸」。第一順位債權人通常為銀行或是農會,大約可以貸款約房屋市價的5至7成不等。而剩下的「剩餘價值」就可以拿來做第二次貸款,也就是「二胎房貸」
不過,銀行受限於金管會監管,往往對於房屋二胎貸款的申請更為嚴格。如果房屋土地的地點位置不是位於精華區,那麼要向銀行做二次貸款的難度非常之高。
蘇代書幫大家整理凱基銀行二胎房貸的相關資訊,希望對大家有幫助。

凱基銀行二胎房貸

  • 貸款對象
    .原則年滿20~60歲信用良好具穩定性償債能力
    .擔保品所有人持有二年以上且前順位房屋貸款滿一年以上
    .擔保品近一年無非金融機構二順位設定或信託紀錄
  • 貸款期間
    .本利攤還型:貸款期間最長10年
    .額度型:貸款期間一年一約,一年到期視信用狀況自動續約
  • 貸款利率
    .本利攤還型:依本行指數利率+(2%~4%)起,機動計息
    .額度型:依本行指數利率+(3%~5%)起,機動計息
    .實際貸款利率依每一個申貸人視其個別信用條件而有所不同
  • 所需費用
    NT$ 10,000元
  • 總費用年百分率
    .貸款金額: 50萬
    .貸款期間: 7年
    .貸款利率: 3.08%起
    .各項相關費用總金額: 10,000元
    .總費用年百分率: 3.68%~5.69%

2019銀行轉貸利率比較

王道銀行 上海商銀 渣打銀行 國泰世華 遠東商銀 中國信託
利率 1.65%起 1.75%起 1.58%起 1.61%起 浮動利率 1.75%
額度
均市價7至8成不等
年限 40年 30年 30年 30年 30年 30年
費用 6000 6000 洽分行 洽分行 5000 8500
特色 線上申辦 地政規費補助8000 寬限期3年

二胎房貸各家銀行比較

玉山銀行 新光銀行 台新銀行 永豐銀行 凱基銀行 遠東商銀
額度 30至200萬 最高300萬 最高300萬 50萬 50萬 25至200萬
利率 3.8~14.88% 3.5%起 3.5%起 3.5%起 3.16%起 3%起
年限 最長15年 1~10年 1~10年 1~7年 1~7年 1~7年
對象 20~65歲 20~65歲 25~60歲 20~65歲 20~60歲 20~65歲

玉山銀行二胎房貸如何申請?貸款利率最低多少?房貸額度夠用嗎?
永豐銀行二胎房貸如何申請?貸款利率最低多少?房貸額度夠用嗎?
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凱基二胎房貸要準備哪些文件?

  • 所有權狀影本
  • 印鑑證明三份與印鑑章
  • 身分証影本
  • 銀行貸款餘額證明

凱基二胎房貸被拒的常見原因

以下是常見被銀行拒絕的原因。

  • 沒有薪資轉帳證明
  • 銀行協商註記(呆帳)
  • 信用卡強制停卡
  • 被列為警示戶
  • 負債比過高
  • 曾有遲繳紀錄
  • 經常使用信用卡預借現金
  • 信用空白(銀行小白)
  • 聯徵次數過多
  • 有退票紀錄
  • 月光族(沒有存款)
  • 近期增貸

有以上紀錄的人向銀行申請貸款比較困難,此時只好向民間貸款公司尋求協助。

凱基銀行拒絕二胎貸款我該怎麼辦?

凱基銀行拒絕貸款的客戶,可以向民間進行融資貸款。 二胎房貸跟一胎房貸相較之下困難許多,許多正常繳息的客人也無法成功向銀行貸款房屋二胎,再加上銀行審核過程攏長。對於短期資金需求的客人來說,民間貸款就相對容易,且快速。
若您有短期資金需求,我們提供您輕鬆申請,快速撥款的服務。只要資料準備齊全,就能夠當天申請、當日撥款,不像銀行需要等待7-14天的申貸流程。民間貸款對於急用資金的人來說非常的好用,只要善加利用就不怕無法取得資金。

民間二胎的利息如何計算?

民間二胎的合法利息每月最高為2.5%,年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。利息以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或次費償還本金。
蘇代書提供市面上最低0.8%貸款,只要符合條件就可以申請,洽詢專線 0931-331-166。