相信很多客戶雖然名下有持分土地想要申辦持分土地借款卻不知道該如何申辦。當然，一開始想要申辦任何貸款一定都會直接找銀行做申貸，但是客戶端並不清楚銀行審核貸款的條件與方式。如果直接拿著持分土地權狀去到銀行做持分地貸款，一定會被銀行直接拒絕的，因為銀行在持分貸款方面的最基本條件就是需要完整產權，才有辦法申辦共同持分貸款。

銀行共同持分貸款，持分人需出面才可借款

對於銀行來說，如果其他持分人不出面共同簽約的話，就算產權不完整，銀行風險相對比較高。就算您的所有權持分比較多的話，一樣是產權不完整。因此，很多人手上擁有持分土地想辦理持分地貸款，卻不知道從何下手，因為沒有人想讓別人知道自己缺錢要貸款。

請參考 「分別共有」與「公同共有」的差別為何？如何辦理持分貸款？

持分地貸款問題多，找蘇代書讓您申辦最方便

蘇代書讓您複雜的貸款程序簡單化，不論是土地持分、房屋持分的一胎貸款或是民間二胎貸款，在蘇代書讓您不求人輕鬆申辦持分土地貸款、持分房屋貸款。

在其他的持分人不願共同出面貸款，或是您不想讓其他持分人知道您想辦理持分地貸款時，找民間貸款公司申辦會有什麼條件呢？

在蘇代書申辦持分地貸款的條件非常簡單，只要您名下自有房屋或是土地都可以申辦，仍在繳交貸款中的房屋土地也可以申辦。不論持分、不限屋齡、不限坪數，利用個人持分的部分就可以辦理，不需要全部持分人一起申貸。

辦理民間持分貸款時，因為您只有提供您個人持分的部分設定抵押權，與其他持分人無關，所以申辦民間持分貸款並不會影響到其他持分人，也不會有其他持分人知道。

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持分土地貸款說明

民間持分土地借款流程有哪些？

民間持分土地借款其實與銀行申辦貸款流程大致相同，不同的是透過民間申辦持分土地借款的利率會比銀行高一些。

持分地貸款應準備哪些資料？

申辦民間持分地貸款僅需準備以下資料即可：

1. 土地所有權狀、房屋所有權狀
2. 持分人身份證正反面影本
3. 持分人印鑑證明一份（戶政申請）
4. 持分人原印鑑章

申辦民間持分地貸款其實沒有您相像中的困難，只要諮詢專業的貸款公司、找尋合法的的民間貸款公司，就能讓您輕鬆解決資金需求，不必再因土地持分、房屋持分而無法申辦貸款而感到困擾，蘇代書也讓您對於貸款有更多的專案貸款選擇。

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蘇代書

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