二胎貸款：二胎房屋土地可以貸多少？
二胎貸款是什麼？
二胎貸款其實非常容易，所需條件非常簡單：
任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分土地與持分房屋也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
二胎就是第二順位貸款，第一順位通常為銀行或是農會。許多人都知道土地可以借款，卻不了解其實一胎貸款只能借到最多6成。其實，剩下的4成還能夠向民間貸款公司借款。蘇代書貸款事務所提供您低利率、高額度的二胎貸款，滿足您資金周轉的需求。
- 貸款迅速：通常約1~2天工作天即可完成撥款，最快當日也可撥款。
- 審核快速：通常在2個小時左右就能提供您貸款方案。
- 審核寬鬆：只要您有土地擔保，不論您個人的收入或信用狀況皆可貸款。
- 彈性週轉：不會綁約可隨時還款，彈性還本金，利率以月計算，本金降低利息即降低。
- 萬物可貸：多樣性的房屋種類，任何房屋種類都可以拿來貸款。
二胎貸款的優點
1、 申請．免費來電 0931-331-166 或線上諮詢，了解目前資金狀況與條件後，尋找適合的貸款方案。LINE小祕書，帳號：@hye5566q
2、 估價．評估所提供不動產狀況、銀行貸款狀況等。
3、 審核．規劃貸款額度、利率、相關費用、貸款細節等見面詳細說明。
4、 設定．備齊相關資料向地政事務所送件設定審核。
5、 撥款．完成設定辦理手續後，立即撥款對保運用資金。
二胎貸款要如何找到安心合法的公司？
坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。
另外我們提供市面上最低的貸款利率，只要0.8%起，歡迎符合條件者來電洽詢。
蘇代書再三提醒您，市面上貸款公司百百種，粗估至少一半以上都是走在法律邊緣。若您不小心借到高利貸，我們可以提供您代償的服務，歡迎洽詢 0931-331-166。
二胎貸款的利息、額度多少？
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
民間二胎的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用
二胎貸款的合法公司上哪找？
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
二胎貸款案例
甲有一間房子，價值1000萬。甲用這棟房子向銀行貸款600萬元後，想再借200萬。可是銀行對於房屋二胎貸款的條件很嚴格，而且申請時間很長。這時候就可以向民間貸款公司貸200萬。
甲認為自己房子還有貸款價值，所以他再向另一間貸款公司申請100萬貸款，也就是三胎。
二胎貸款多久可以取得資金？
一般來說，銀行辦理貸款約7-15個工作天，若資料不足可能還會更久。
蘇代書堅持「快速撥款」，備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境，可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良，所以我非常重視撥款速度！
銀行貸款為什麼就是不會過？
銀行不過件的原因千奇百種，最大的原因就是你還沒找到我們。
因為長期做生意的關係，蘇代書與各大銀行皆保持著良好的關係，再加上特殊的人脈及管道，能保證讓您的案件順利通過，沒過件絕對不收費！
銀行貸款額度好低怎麼辦？
很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。
套房銀行無法貸款怎麼辦？
套房銀行拒絕貸款怎麼辦呢？您可以考慮我們的套房貸款方案，最低利率只要0.8%起，絕不綁約，隨借隨還。
- 貸款成數：平均成數為八成，條件好可達九成。
- 審核寬鬆：不看聯徵分數，信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸，主要看房屋貸款空間。
- 隨借隨還：不用綁約，隨時借款隨時還款。
1、 撥打免費諮詢專線：0931-331-166 蘇代書 為您服務。
2、 加LINE ID：@hye5566q 或使用手機掃描以下QRCode線上諮詢服務。
3、 填寫免費貸款諮詢表單。
林口二胎貸款：林口二胎房屋土地可以貸多少？
林口二胎貸款是什麼？
林口二胎貸款其實非常容易，所需條件非常簡單：
任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分土地與持分房屋也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
二胎就是第二順位貸款，第一順位通常為銀行或是農會。許多人都知道土地可以借款，卻不了解其實一胎貸款只能借到最多6成。其實，剩下的4成還能夠向民間貸款公司借款。蘇代書貸款事務所提供您低利率、高額度的二胎貸款，滿足您資金周轉的需求。
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- 審核寬鬆：只要您有土地擔保，不論您個人的收入或信用狀況皆可貸款。
- 彈性週轉：不會綁約可隨時還款，彈性還本金，利率以月計算，本金降低利息即降低。
- 萬物可貸：多樣性的房屋種類，任何房屋種類都可以拿來貸款。
林口二胎貸款的優點
1、 申請．免費來電 0931-331-166 或線上諮詢，了解目前資金狀況與條件後，尋找適合的貸款方案。LINE小祕書，帳號：@hye5566q
2、 估價．評估所提供不動產狀況、銀行貸款狀況等。
3、 審核．規劃貸款額度、利率、相關費用、貸款細節等見面詳細說明。
4、 設定．備齊相關資料向地政事務所送件設定審核。
5、 撥款．完成設定辦理手續後，立即撥款對保運用資金。
林口二胎貸款要如何找到安心合法的公司？
坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。
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林口二胎貸款的利息、額度多少？
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
民間二胎的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用
林口二胎貸款的合法公司上哪找？
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
林口二胎貸款案例
甲有一間房子，價值1000萬。甲用這棟房子向銀行貸款600萬元後，想再借200萬。可是銀行對於房屋二胎貸款的條件很嚴格，而且申請時間很長。這時候就可以向民間貸款公司貸200萬。
甲認為自己房子還有貸款價值，所以他再向另一間貸款公司申請100萬貸款，也就是三胎。
林口二胎貸款多久可以取得資金？
一般來說，銀行辦理貸款約7-15個工作天，若資料不足可能還會更久。
蘇代書堅持「快速撥款」，備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境，可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良，所以我非常重視撥款速度！
林口銀行貸款為什麼就是不會過？
銀行不過件的原因千奇百種，最大的原因就是你還沒找到我們。
因為長期做生意的關係，蘇代書與各大銀行皆保持著良好的關係，再加上特殊的人脈及管道，能保證讓您的案件順利通過，沒過件絕對不收費！
銀行貸款額度好低怎麼辦？
很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。
林口套房銀行無法貸款怎麼辦？
林口套房銀行拒絕貸款怎麼辦呢？您可以考慮我們的套房貸款方案，最低利率只要0.8%起，絕不綁約，隨借隨還。
- 貸款成數：平均成數為八成，條件好可達九成。
- 審核寬鬆：不看聯徵分數，信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸，主要看房屋貸款空間。
- 隨借隨還：不用綁約，隨時借款隨時還款。
1、 撥打免費諮詢專線：0931-331-166 蘇代書 為您服務。
2、 加LINE ID：@hye5566q 或使用手機掃描以下QRCode線上諮詢服務。
3、 填寫免費貸款諮詢表單。
八德二胎貸款：八德二胎房屋土地可以貸多少？
八德二胎貸款是什麼？
八德二胎貸款其實非常容易，所需條件非常簡單：
任何人只要名下有房屋，坪數不限、屋齡不限、持分也可申請。信用不良、延遲繳款、負債比過高、無收入證明、銀行小白、信用卡被強制停卡…等等都可以申請。
農地、建地、旱地、養地、林地、山坡地、道路用地、工業用地、原住民保留地、重劃地，換句話說，所有土地都能夠申貸，持分土地與持分房屋也可以，另外我們還提供二胎貸款、三胎貸款。
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
二胎就是第二順位貸款，第一順位通常為銀行或是農會。許多人都知道土地可以借款，卻不了解其實一胎貸款只能借到最多6成。其實，剩下的4成還能夠向民間貸款公司借款。蘇代書貸款事務所提供您低利率、高額度的二胎貸款，滿足您資金周轉的需求。
- 貸款迅速：通常約1~2天工作天即可完成撥款，最快當日也可撥款。
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- 審核寬鬆：只要您有土地擔保，不論您個人的收入或信用狀況皆可貸款。
- 彈性週轉：不會綁約可隨時還款，彈性還本金，利率以月計算，本金降低利息即降低。
- 萬物可貸：多樣性的房屋種類，任何房屋種類都可以拿來貸款。
八德二胎貸款的優點
1、 申請．免費來電 0931-331-166 或線上諮詢，了解目前資金狀況與條件後，尋找適合的貸款方案。LINE小祕書，帳號：@hye5566q
2、 估價．評估所提供不動產狀況、銀行貸款狀況等。
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八德二胎貸款要如何找到安心合法的公司？
坊間民間二胎貸款公司、代書借款公司數以萬計，一定要謹慎評估否則借到高利貸可是得不償失。提醒您，一定要找有實體店面的公司，如蘇代書，萬一有任何糾紛才找得到人。我們提供您免費諮詢，申貸成功才會跟您收取手續費，若過程中您突然不想找我們貸款，我們也不會跟您收取任何的手續費用，一切過程保證合法正當。
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八德二胎貸款的利息、額度多少？
我們為每位客人量身打造貸款方案，可分期融資、彈性還款、隨借隨還、絕不綁約，讓您靈活運用資金。
民間二胎的合法利息每月最高為2.5%，年利率為最高為30%。若年利率超過30%即為高利貸。
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或次費償還本金，最低只要0.8%起。只要有房屋土地，我們就能夠幫您想出辦法。額度沒有上限，只要房屋還有空間都可以申請。您條件越好，利率越低，審核過程人性化、透明化，讓您在沒有壓力下順利申請貸款。
貸款額度利率透明，絕不多收您一分一毫。蘇代書為直接金主，過程中不需中介費，為您省去不必要的費用
八德二胎貸款的合法公司上哪找？
很多公司打著「短期當鋪借款、門號換現金、支票貼放款、保證借款、汽機車借款免留車、免擔保品、免抵押品、免保人」…等等標語，讓想借錢的人趨之若鶩。但實際上有這麼好的事嗎？借那麼多錢怎麼可能不需要抵押品，這一些都是天大的騙局。
蘇代書經營房屋土地二胎已經長達十年之久，在這十年間我們幫助了上千位的客戶擺脫資金困境，我們堅持不做違法的事，您想跟我們借高利貸我們也不借你，我們今天能有這種成績就是因為堅持「正派經營、合法利息、過程透明、資料保密」。
八德二胎貸款案例
甲有一間房子，價值1000萬。甲用這棟房子向銀行貸款600萬元後，想再借200萬。可是銀行對於房屋二胎貸款的條件很嚴格，而且申請時間很長。這時候就可以向民間貸款公司貸200萬。
甲認為自己房子還有貸款價值，所以他再向另一間貸款公司申請100萬貸款，也就是三胎。
八德二胎貸款多久可以取得資金？
一般來說，銀行辦理貸款約7-15個工作天，若資料不足可能還會更久。
蘇代書堅持「快速撥款」，備齊資料最快當天可撥款。我了解急需用錢的困境，可能差一小時撥款就導致客戶銀行信用不良，所以我非常重視撥款速度！
八德銀行貸款為什麼就是不會過？
銀行不過件的原因千奇百種，最大的原因就是你還沒找到我們。
因為長期做生意的關係，蘇代書與各大銀行皆保持著良好的關係，再加上特殊的人脈及管道，能保證讓您的案件順利通過，沒過件絕對不收費！
銀行貸款額度好低怎麼辦？
很多人不知道，其實銀行房屋貸款的額度通常為市價5至7成，剩下的3至5成根本沒好好利用。若是土地貸款的話，額度更低，而且許多銀行不喜歡空地和分租套房，基本上根本無法貸款。
若您的貸款額度不夠，可以參考我們的服務項目 – 房屋二胎、土地二胎。
任何詢問都是免費的，未過件前絕對保證不收費。
八德套房銀行無法貸款怎麼辦？
八德套房銀行拒絕貸款怎麼辦呢？您可以考慮我們的套房貸款方案，最低利率只要0.8%起，絕不綁約，隨借隨還。
- 貸款成數：平均成數為八成，條件好可達九成。
- 審核寬鬆：不看聯徵分數，信用瑕疵或聯徵紀錄不良一樣可申貸，主要看房屋貸款空間。
- 隨借隨還：不用綁約，隨時借款隨時還款。
1、 撥打免費諮詢專線：0931-331-166 蘇代書 為您服務。
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3、 填寫免費貸款諮詢表單。
苗栗竹南陶先生補習班搬遷資金，二胎貸款核貸100萬！
案例 –
案名： 苗栗竹南房屋二胎貸款
客戶：陶先生
申請項目：苗栗竹南房屋二胎貸款
核貸日： 3天
申請金額： 100萬
核貸金額： 100萬
申請原因：
苗栗竹南陶先生於苗栗開立升學補習班，由於4年一簽的補習班教室租約即將到期，陶先生打算與房東續約，與房東聯繫後才得知房東已將補習班大樓出售給新房東正在辦理過戶手續，新房東因想發展自己的事業無意跟陶先生續約，希望陶先生在租約到期後恢復原狀。
苗栗竹南陶先生於苗栗開立升學補習班，由於4年一簽的補習班教室租約即將到期，陶先生打算與房東續約，與房東聯繫後才得知房東已將補習班大樓出售給新房東正在辦理過戶手續，新房東因想發展自己的事業無意跟陶先生續約，希望陶先生在租約到期後恢復原狀。
離租約到期只剩2個多月時間，補習班必須遷移找尋新的地點，陶先生就近找到一棟大樓，只剩2個多月時間，地點有著落了換成要煩惱搬遷補習班及裝潢的資金問題，本來拿2年多前購入的電梯大樓自宅去跟銀行貸款，經詢問銀行還在寬限期三年中，也未償還到本金所以銀行無法再提供款項給陶先生。評估之後，透過網路搜尋，查詢苗栗二胎房貸找尋到蘇代書，經蘇代書評估建物狀況屋齡:2年多，電梯大樓，建物房貸餘額650萬元，蘇代書現堪之後提供100萬的額度給陶先生，約定在苗栗縣竹南鎮戶政事務所辦理對保設定，3天後也撥款給陶先生。
真實案例，請勿複製抄襲，可以引用。
引用網址：http://bestscrivener.com/b16948/
引用網址：http://bestscrivener.com/b16948/
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如何提升房屋貸款成數？靠這七招爭取更高的房貸成數！
「本文提供了提升 房屋貸款成數 的七個方法，如：培養好信用評等、增加保人、選擇優良房屋標的等，幫助貸款人獲得更高的貸款成數，降低自備款壓力。」
現在房屋價格非常高，如果房屋貸款的成數不足，剩下來的部分就要以自備款來補足，可以說是相當沉重。一般來說，如果你具有良好信用、屬於常見的職業類型，能從銀行借到 6~8 成的房屋貸款額度。
不過作為貸款人來說，能借到越高的貸款額度自然是好事，若以一千萬的房屋貸款來說，8 成與 6 成就差了 200 萬的自備款，況且房貸的利率往往也就低，能使用低利率的房屋貸款來補足，當然是最好的。
現在就讓我們來了解，提升房屋貸款額度的七個訣竅吧！
增加房貸額度的七個方法
對於銀行來說，放款最重要的就是「風險」跟「利潤」的評估。能讓銀行的風險降低，也就是說，如果貸款者能讓銀行覺得放款的風險降低，或是能透過放款獲得更多的利潤，就有機會跟銀行談到更好的條件——提升房貸額度。
以下是提升房貸額度的七個方法。
- 培養好信用評等
如果一個人的信用評等越好，代表此人「違約」的機率就越低。因此如果能培養好自己的信用評等，銀行就願意給自己更好的貸款條件，如降低利息、延長還款期限、或提升貸款額度等。那要如何培養好信用評等呢？其中信用卡的卡費絕對不能遲繳，如果有辦理其他信用貸款或車貸，也要準時還款，以免被扣分；以及信用卡預借現金的功能也要避免使用。
- 集中與少數銀行往來
延續上一點，如果你跟特定的銀行有密切往來（如薪轉帳戶），且紀錄良好的話（如無欠款紀錄），銀行對於這樣的「老客戶」往往會有更好的貸款條件，因為對銀行的風險較低，因此也有更高的機率獲得較高的貸款額度。要注意的是，這邊要集中籌碼在特定幾間銀行上，才會比較有效果，且要保持優良的互動，不可積欠款項，否則會帶來反效果。
- 選擇優質的房屋標的
對於房屋貸款來說，最主要的抵押品就是你所購買的不動產，如果該不動產越值錢、在市場上價值越高，對於銀行風險就越低，因為脫手時更有利可圖。因此如果你希望有更高的貸款額度，在選擇不動產時，該不動產未來的增值性、地段格局是否優良，也可以納入考量。
- 增加擔保人
倘若貸款人可以找到 2 人以上的保人，或者保人身上有著不動產或其他資產，對於銀行來說風險也會降低，就有更多籌碼談到更高的貸款額度。※ 須注意保人的範疇為：配偶、直系血親（父母、子女）、旁系親屬（兄弟姊妹等）；如果是友人的話，無法作為作保對象。
- 提高房貸利率
如果貸款人自願提高房貸利率，來換取更高貸款成數也是可行的。通常來說，提高一碼左右的利率，可以換來 0.5~1 成的貸款額度。至於這樣的取捨划算與否，則看當事人如何判定，畢竟利率提升對於房屋貸款來說，也會造成不小的資金支出。
- 縮短房貸年限
這點概念與第五項也很雷同，算是犧牲其他部分的條件，來補上房屋貸款的額度。縮短房貸年限的好處，是總利息會付出較少，但同時每個月的房貸壓力也會提升許多，如果貸款人評估這樣的取捨是划算的，就可以採用這樣的方式進行。
- 避免購買者名下有其他房產
由於政府打房的關係，如果名下已經有一間房產，第二間的房貸成數會有所下降。因此建議將名下的房產過戶到另一人名下，或請其他親屬購買不動產，來爭取更好的房屋貸款成數。
辦理房貸需要準備什麼資料?
- 雙證件:身份證/健保卡
- 收入證明(薪轉存摺近6個月的出入明細及封面)
- 在職證明或是勞保異動明細
- 戶籍謄本
- 土地建物所有權狀
- 房貸最近一年繳款明細（存摺封面及內頁記錄或繳款收據或銀行對帳單）
申辦房貸流程如下
1、 申請．免費來電 0931-331-166 或線上諮詢，了解目前資金狀況與條件後，尋找適合的貸款方案。LINE小祕書，帳號：@hye5566q
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以上是如何提升房屋貸款成數？靠這七招爭取更高的房貸成數！的介紹，如有其他想要了解的歡迎來電免費諮詢或填寫線上表單由專人為您服務！